涓囩檲涓��墜鐗佃吘璁𠴲竴鎵嬫媺娣樺疂浜掕仈緗戠悊璐三儳鍚戞埧鍦頒駭_浠婃棩鎺ㄨ崘_緇忚錘_涓㥣浗鍙版咕緗��/title> <meta name="filetype" content="0"> <meta name="publishedtype" content="1"> <meta name="pagetype" content="1"> <meta name="catalogs" content="33387"> <meta name="contentid" content="7344001"> <meta name="publishdate" content="2014-09-16"> <meta name="author" content="瀹塊潤"> <meta name="source" content="璇佸埜鏃ユ姤"> <meta name="keywords" content="涓囩檲;鐞嗚儲浜у搧;浜掕仈緗戠悊璐��娣樺疂;鑵捐担"> <meta name="description" content="榪戞棩錛屼竾縐戝箍宸炲叕鍙稿拰鑵捐担鐞嗚儲閫氳仈鍚堟帹鍑轟簡涓��梦鍦頒駭浜掕仈緗戦噾铻嶄駭鍝佲��鈥斾竾縐戠悊璐五��銆��榪戞棩錛屼竾縐戝箍宸炲叕鍙革紙涓嬬О錛氬箍宸炰竾縐戯級鍜岃吘璁𢒑悊璐五��杈炬垚浜嗕竴欏光��璐㷇埧涔熺悊璐⑩��鍚堜綔錛岃仈鍚堟帹鍑轟簡涓��梦鍦頒駭浜掕仈緗戦噾铻嶄駭鍝佲��鈥斾竾縐戠悊璐五��銆�� /> <link href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/images/jm_list_view.css" rel="stylesheet" type="text/css">  <script type="text/javascript" src="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/images/tab.js@OldUrl;@JS;http://econ.taiwan.cn/today/201409/t20140916_7344001.htm_.js"></script> <script type="text/javascript" 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class="zlt_info_r"><a href="javascript:window.print();">列印</a><img src="http://ats.taiwan.cn/images/jingmao_34.gif" width="20" height="16" align="top" /></span> </div> <div class="fontsizebox"> <div class=TRS_Editor><p>　　近日，萬科廣州公司和騰訊理財通聯合推出了一款地產網際網路金融產品——萬科理財通</p> <p>　　近日，萬科廣州公司（下稱：廣州萬科）和騰訊理財通達成了一項“購房也理財”合作，聯合推出了一款地產網際網路金融產品——萬科理財通。該產品通過凍結部分資金達成購房意向，如果確認購買則資金可抵購房首付，如果放棄購買資金則退回至用戶賬戶，期間資金的增值收益歸用戶所有。</p> <p>　　從目前的樓市行情及萬科理財通的應用範圍來看，這一產品無疑是萬科進行行銷的新舉措。此次創新活動針對廣州萬科三大全新項目：萬科南方西元、萬科幸福譽、萬科熱橙。</p> <p>　　有知情人士接受《證券日報》記者採訪時認為：“萬科與騰訊合作推出萬科理財通的目的主要是為了便利賣房，促進銷售，主要體現為簡化了購房定金手續，節約了成本，大大改善了用戶體驗，有助於顧客轉向萬科購房，從而促進銷售。”</p> <p>　　實際上萬科與網際網路大佬的牽手已經不是首次。8月25日，萬科與淘寶高調宣佈合作，宣稱淘寶用戶全年花費可在萬科全國12個城市23個樓盤直接衝抵購房款。</p> <p>　　<strong>萬科理財通對接</strong></p> <p>　　<strong>南方貨幣基金現金通E</strong></p> <p>　　萬科理財通的具體操作方式是，將預定金轉化為理財產品，無論成功認購與否，客戶都能享受理財收益，也可線上上進行退訂。這是繼與淘寶合作賣房之後，萬科在網際網路行銷方面的又一重大嘗試。</p> <p>　　據記者了解，此服務是通過“廣州萬科V服務”公眾服務號填寫報名資訊（姓名+身份證號+聯繫電話+意向樓盤），然後通過微信支付1萬元鎖定房源，資金將購買南方貨幣基金現金通E並開始凍結，凍結期最長3個月。如果放棄購房提前解凍，用戶需前往樓盤現場辦理贖回手續；確認購房則開盤之後資金劃歸萬科賬戶，用戶獲得一定的房款抵扣優惠。</p> <p>　　中投顧問房地產行業研究員韓長吉在接受本報記者採訪時談道：“萬科理財通穿著網際網路金融的外衣進行行銷拓客，體現萬科對網際網路思維的運用以及對網際網路金融的關注。”</p> <p>　　理財通方面表示，此次與傳統行業的結合，將幫助其完善產業鏈，打造020閉環。借鑒本次和廣州萬科合作的經驗，未來還會在大額消費理財方面進行更多創新。</p> <p>　　而理財通的此次嘗試無疑與此前餘額寶在汽車、旅遊等領域進行試水如出一轍。但對理財通而言，此次與萬科的合作是首次在理財基礎上推出增值服務，而萬科通過此次合作也將打破傳統的房產線下銷售的模式。</p> <p>　　記者在採訪中發現，此次理財產品申購的基金並非理財通已有的四款基金，而是一款南方貨幣基金現金通E的基金。</p> <p>　　根據公開數據顯示，現金通E成立於2014年7月2日。8月1日，其7日年化收益曾低至3.951%；而8月31日，7日年化收益為5.047%；截至2014年9月3日，7日年化收益又降至4.348%。從年化收益走勢圖來看，該基金整體呈現下滑態勢，且波動起伏較大。</p> <p>　　<strong>擁抱網際網路金融</strong></p> <p>　　<strong>備戰“金九銀十” </strong></p> <p>　　在房地產傳統銷售旺季“金九銀十”來臨前，不少房企開始醞釀新一輪降價促銷行動，為降價找一個“合適的理由”。一向對市場敏感度較高的萬科老大，選擇通過擁抱網際網路的方式降價。</p> <p>　　8月25日，在阿裏推出定期理財平臺招財寶的同一天，淘寶萬科高調宣佈合作——“淘寶用戶全年花了多少錢，就可在萬科全國12個城市23個樓盤直接衝抵購房款，最高可抵扣200萬元”。據悉，萬科與淘寶合作的活動時間為2014年8月25日至9月30日。優惠額度的計算方法是取淘寶用戶過去一年的消費金額，即以2013年8月1日到2014年7月31日為準。</p> <p>　　“本質上相當於降價促銷，萬科開始提前佈局‘金九’銷售。促銷幅度平均為總價款的3.5%左右，與我們提示的‘金九’價格預計將環比下行0%-5%一致。”中金房地產分析師寧靜鞭表示。</p> <p>　　韓長吉告訴記者，“萬科近期的接連動作對行業有很大的震動，除了通過與微信合作，開展網際網路金融系列的促銷外，萬科還提出了‘全民經紀人’的口號。萬科頻頻出招，一方面顯示出其緊跟時代發展，行銷創新等走在行業的前列。不過，也體現出了行業生產的壓力，其他房企有可能效倣該種模式，或將採取各種行銷方式，實現降價跑量。”（記者李冰）</p></div>  <div class="digg"> <script> createPageHTML(1, 0, "t20140916_7344001", "htm"); if((1==10) || (1 >10)){ chnldesc = encodeURIComponent('今日推薦'); }else{} </script> </div>  <p class="zl_editor">[責任編輯：宿靜]</p> </div>    <div style="clear:both;width:600px;height:100px;margin:0px auto;padding:5px 0px;border-top:1px dashed #999;overflow:hidden;">  <script type="text/javascript" src="http://twcn.adsame.com/s?z=twcn&c=70@OldUrl;@JS;http://econ.taiwan.cn/today/201409/t20140916_7344001.htm_.js" charset="gbk"></script>  </div>   <div class="zl_read"> <h3>相關閱讀:</h3> <ul> <li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/ec_dalu/201409/t20140916_7340688.htm" target="_blank" title="公司老總偽造合同騙貸3000萬 5根金條行賄銀行高管">公司老總偽造合同騙貸3000萬 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href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/business/201312/t20131205_5316559.htm" target="_blank" title="臺灣水果借網購搶人民幣為農民打開新的銷售模式">臺灣水果借網購搶人民幣為農民打開新的銷售模式</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/business/201307/t20130711_4436436.htm" target="_blank" title="第六屆津臺投資合作洽談會在天津隆重開幕（圖）">第六屆津臺投資合作洽談會在天津隆重開幕（圖）</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/today/201709/t20170911_11841445.htm" target="_blank" title="各地PPP規劃陸續出臺千億級項目集中發佈">各地PPP規劃陸續出臺千億級項目集中發佈</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/today/201708/t20170821_11833339.htm" target="_blank" title="誰在打、怎麼打、打給誰——騷擾電話生產鏈條調查">誰在打、怎麼打、打給誰——騷擾電話生產鏈條調查</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/business/201606/t20160612_11479188.htm" target="_blank" title="鄭成功文化為媒兩岸挖掘區域旅遊">鄭成功文化為媒兩岸挖掘區域旅遊</a></li> </ul> </div> </div> <script language="javascript" type="text/javascript"> <![CDATA[//><!]]> </script>   <div class="zl_item"> <div class="zl_lab">統計數據</div> <div class="zl_item_more"> <span id="T3_JM_01" class="selected"><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/twsj/">臺灣</a></span>| <span id="T3_JM_02" class=""><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/dlsj/">大陸</a></span> </div> <div class="zl_item_box"> <ul id="T3_JMCont_01"> <li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/twsj/201510/t20151013_10823204.htm" target="_blank" title="統計顯示:每十萬台灣人中有13位“人瑞”">統計顯示:每十萬台灣人中有13位“人瑞”</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/twsj/201401/t20140122_5574047.htm" target="_blank" title="臺灣去年前11月每人平均月薪4.4萬新台幣不及15年前">臺灣去年前11月每人平均月薪4.4萬新台幣不及15年前</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/twsj/201401/t20140122_5574045.htm" target="_blank" title="臺灣地區上月失業率4.08% 比11月略降0.08%">臺灣地區上月失業率4.08% 比11月略降0.08%</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/twsj/201401/t20140121_5563915.htm" target="_blank" title="臺灣去年外銷接單4429.3億美元創歷史新高">臺灣去年外銷接單4429.3億美元創歷史新高</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/twsj/201401/t20140121_5563911.htm" target="_blank" title="臺軍兵力未來6年將再縮減約3萬人到17至19萬人">臺軍兵力未來6年將再縮減約3萬人到17至19萬人</a></li> </ul> <ul id="T3_JMCont_02" style="display: none; "> <li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/dlsj/201606/t20160630_11495362.htm" target="_blank" title="全國30省份5月份CPI漲幅回落北京漲幅跌破1%(表)">全國30省份5月份CPI漲幅回落北京漲幅跌破1%(表)</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/dlsj/201606/t20160622_11488830.htm" target="_blank" title="超九成受訪者通過手機看新聞客戶端成首選渠道">超九成受訪者通過手機看新聞客戶端成首選渠道</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/dlsj/201606/t20160621_11487799.htm" target="_blank" title="本輪國內成品油價調整或將擱淺無緣“五連漲”">本輪國內成品油價調整或將擱淺無緣“五連漲”</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/dlsj/201606/t20160617_11485648.htm" target="_blank" title="商務部：前5月全國對外投資735.2億美元同比增61.9%">商務部：前5月全國對外投資735.2億美元同比增61.9%</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/dlsj/201606/t20160616_11483929.htm" target="_blank" title="亞洲十城年輕人購買力調查：上海超7成經濟寬裕">亞洲十城年輕人購買力調查：上海超7成經濟寬裕</a></li> </ul> </div> </div> <script language="javascript" type="text/javascript"> <![CDATA[//><!]]> </script>   <div class="zl_item"> <div class="zl_lab">服務專區</div> <div class="zl_item_more"><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/fwzq/">更多>></a></div> <div class="zl_item_box"> <p><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/tzlc/" target="_blank"><img src="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/images/jingmao_43_01.gif" width="61" height="84" alt="投資流程" /></a><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/bszn/" target="_blank"><img src="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/images/jingmao_43_02.gif" width="60" height="84" alt="辦事指南" /></a><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/wlsx/" 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