娣卞湷鎴誇環1騫存定24% 70鍩庡彧鏈��涓𤪦埧浠鋒瘮鍘誨勾楂榑浠婃棩鎺ㄨ崘_緇忚錘_涓㥣浗鍙版咕緗��/title> <meta name="filetype" content="0"> <meta name="publishedtype" content="1"> <meta name="pagetype" content="1"> <meta name="catalogs" content="33387"> <meta name="contentid" content="10503155"> <meta name="publishdate" content="2015-08-19"> <meta name="author" content="鍒樿幑"> <meta name="source" content="婢庢箖鏂伴椈"> <meta name="keywords" content="鎴誇環娑ㄥ箙;妤兼澘浠��涓��嚎鍩庡競;鎴誇環涓婃定;鐜𣇹瘮"> <meta name="description" content="鏁版嵁鏄劇ず錛屾繁鍦蟲柊寤哄晢鍝佷綇瀹呯幆姣斿𡏾騫呬負6.3%錛涗笂嫻鋒埧浠風殑鐜𣇹瘮澧炲箙涓��.9%錛涘寳浜孼殑鎴誇環鏁版嵁鏄劇ず涓轟笂娑��.4%錛涘箍宸炲垯涓婃定1.2%銆傜粺璁〃眬鏁版嵁鏄劇ず錛屾繁鍦蟲柊寤哄晢鍝佷綇瀹呬環鏍間笌鍘誨勾鐩告瘮涓婃定浜��4%錛屼笂嫻風殑鎴誇環鍚屾瘮涓婃定3.6%錛屽寳浜孼殑鎴誇環鍒欏悓姣斾笂娑��.2%銆�� /> <link href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/images/jm_list_view.css" rel="stylesheet" type="text/css">  <script type="text/javascript" src="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/images/tab.js@OldUrl;@JS;http://econ.taiwan.cn/today/201508/t20150819_10503155.htm_.js"></script> <script type="text/javascript" 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<p>　　統計局數據顯示，其中四個一線城市的房價環比增幅最大。</p> <p>　　數據顯示，深圳新建商品住宅環比增幅為6.3%；上海房價的環比增幅為1.9%；北京的房價數據顯示為上漲1.4%；廣州則上漲1.2%。</p> <p>　　另外，長三角板塊也開始呈現火熱的態勢，在7月份房價環比增幅排行中依然靠前。其中南京、杭州和寧波排行第5-7位，增幅分別為1.0%、0.9%和0.7%。</p> <p>　　從庫存來看，一線城市的庫存壓力已經得到了有效的釋放。根據易居研究院的庫存報告，一線城市已經連續7個月出現去庫存週期低於12個月水準的現象。有分析師認為，庫存降低使得一線城市更加缺乏降價動機。</p> <p>　　就在8月12日，在14家開發商的圍獵下，上海楊浦區一幅濱江住宅地塊的最終成交樓板價已經超過了5萬元/平方米。有分析師預判上海中環新房單價也可能向10萬靠攏。</p> <p>　　“麵粉貴過麵包”的態勢也給人留下一種上海、北京等一線城市房價永遠會上漲的印象。</p> <p>　　今年3月份，70個城市的房價顯示全部同比下跌，說明房價已跌回一年之前。但到了4月份，深圳房價率先出現同比上升，並一直延續上漲的趨勢。</p> <p>　　顯見的是，一線城市的復蘇勢頭已較為強勁。隨著深圳、上海加入房價同比（與去年同期相比）上漲城市，北京的房價也比去年有所上漲。</p> <p>　　統計局數據顯示，深圳新建商品住宅價格與去年相比上漲了24%，上海的房價同比上漲3.6%，北京的房價則同比上漲1.2%。</p> <p>　　但是，與去年同月相比，除去上述三個一線城市，仍有67個城市價格下降。</p> <p>　　從排行中可以看出，同比跌幅最大的三個城市為湛江、丹東和錦州，分別為9.7%、8.9%和8.8%。</p> <p>　　值得注意的是，隨著房價上漲已經給一線城市帶來了新的壓力，比如北京通州收緊限購政策、上海和深圳收緊二套房貸政策等。</p> <p>　　上海中原研究諮詢部高級經理龔敏表示，7月房價繼續攀升，但房價漲幅有所收窄，表明在經歷了連續快速增長之後，動能有所減弱，加上7月是傳統銷售淡季，也是房價在衝高之後的正常回歸。</p></div>  <div class="digg"> <script> createPageHTML(1, 0, "t20150819_10503155", 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class=""><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/dlsj/">大陸</a></span> </div> <div class="zl_item_box"> <ul id="T3_JMCont_01"> <li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/twsj/201510/t20151013_10823204.htm" target="_blank" title="統計顯示:每十萬台灣人中有13位“人瑞”">統計顯示:每十萬台灣人中有13位“人瑞”</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/twsj/201401/t20140122_5574047.htm" target="_blank" title="臺灣去年前11月每人平均月薪4.4萬新台幣不及15年前">臺灣去年前11月每人平均月薪4.4萬新台幣不及15年前</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/twsj/201401/t20140122_5574045.htm" target="_blank" title="臺灣地區上月失業率4.08% 比11月略降0.08%">臺灣地區上月失業率4.08% 比11月略降0.08%</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/twsj/201401/t20140121_5563915.htm" target="_blank" title="臺灣去年外銷接單4429.3億美元創歷史新高">臺灣去年外銷接單4429.3億美元創歷史新高</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/twsj/201401/t20140121_5563911.htm" target="_blank" title="臺軍兵力未來6年將再縮減約3萬人到17至19萬人">臺軍兵力未來6年將再縮減約3萬人到17至19萬人</a></li> </ul> <ul id="T3_JMCont_02" style="display: none; "> <li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/dlsj/201606/t20160630_11495362.htm" target="_blank" title="全國30省份5月份CPI漲幅回落北京漲幅跌破1%(表)">全國30省份5月份CPI漲幅回落北京漲幅跌破1%(表)</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/dlsj/201606/t20160622_11488830.htm" target="_blank" title="超九成受訪者通過手機看新聞客戶端成首選渠道">超九成受訪者通過手機看新聞客戶端成首選渠道</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/dlsj/201606/t20160621_11487799.htm" target="_blank" title="本輪國內成品油價調整或將擱淺無緣“五連漲”">本輪國內成品油價調整或將擱淺無緣“五連漲”</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/dlsj/201606/t20160617_11485648.htm" target="_blank" title="商務部：前5月全國對外投資735.2億美元同比增61.9%">商務部：前5月全國對外投資735.2億美元同比增61.9%</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/dlsj/201606/t20160616_11483929.htm" target="_blank" title="亞洲十城年輕人購買力調查：上海超7成經濟寬裕">亞洲十城年輕人購買力調查：上海超7成經濟寬裕</a></li> </ul> </div> </div> <script language="javascript" type="text/javascript"> <![CDATA[//><!]]> </script>   <div class="zl_item"> <div class="zl_lab">服務專區</div> <div class="zl_item_more"><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/fwzq/">更多>></a></div> <div class="zl_item_box"> <p><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/tzlc/" target="_blank"><img src="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/images/jingmao_43_01.gif" width="61" height="84" alt="投資流程" /></a><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/bszn/" target="_blank"><img src="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/images/jingmao_43_02.gif" width="60" height="84" alt="辦事指南" /></a><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/wlsx/" target="_blank"><img src="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/images/jingmao_43_03.gif" width="61" height="84" alt="往來手續" /></a><a 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