涓婃搗闀垮畞鍥炶喘鍔ㄨ縼鎴��鍙樼兢縐熶負鈥滃叕縐熲��_闀誇笁瑙掑強鐝犱笁瑙抇緇忚錘_涓㥣浗鍙版咕緗��/title> <meta name="filetype" content="0"> <meta name="publishedtype" content="1"> <meta name="pagetype" content="1"> <meta name="catalogs" content="33417"> <meta name="contentid" content="8081162"> <meta name="publishdate" content="2014-11-20"> <meta name="author" content="鏋楀ぉ娉��> <meta name="source" content="瑙ｆ斁鏃ユ姤"> <meta name="keywords" content="緹ょ𠁎;鍔ㄨ縼鎴��縐熶綇鎴��鍥炶喘;縐熸埧"> <meta name="description" content="鏄ㄥぉ甯傛斂鍗忓緓鍛樼兢縐熸暣娌諱笓棰樺勾鏈启笓棰樿籭瀵熸椂錛屽疄鍦版煡鐪嬩簡鏂版塵鍖楄嫅鍏孼𠁎鎴跨殑榪愯惀鎯呭喌銆傗��鏂版塵鍖楄嫅鈥濇槸闀垮畞鍖哄姩榪侀厤濂楀晢鍝佹埧灝忓尯錛屽姩榪佹埧澶у𨩇涓��埛澶氭埧錛岀┖緗𨗴埧澶氾紝鍏堟湡鍏ヤ綇鐨勪粰闇炶タ璺��85寮勨��鏂版塵瀹惰嫅鈥濆洜姝ょ兢縐熸硾婊ャ��" /> <link href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/images/jm_list_view.css" rel="stylesheet" type="text/css">  <script type="text/javascript" src="http://ats.taiwan.cn/images/tab.js@OldUrl;@JS;http://econ.taiwan.cn/zsjjzsj/201411/t20141120_8081162.htm_.js"></script> <script type="text/javascript" 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正文</span></div> <div class="zl_text"> <h1>上海長寧回購動遷房變群租為“公租”</h1> <div class="zlt_info"> <span class="zlt_info_l">2014-11-20 14:46</span> <span class="zlt_info_l">來源：解放日報</span> <span class="fontResizer">字號: <a href="javascript:void(0);" class="smallFont">小</a> <a href="javascript:void(0);" class="medFont">中</a> <a href="javascript:void(0);" class="largeFont">大</a> </span> <span class="zlt_info_r"><a href="mailto:">轉發<img src="http://ats.taiwan.cn/images/jingmao_30.gif" width="20" height="16" align="absbottom" /></a></span> <span class="zlt_info_r"><a href="javascript:window.print();">列印</a><img src="http://ats.taiwan.cn/images/jingmao_34.gif" width="20" height="16" align="top" /></span> </div> <div class="fontsizebox"> <div class=TRS_Editor><p>　　(記者張駿)如何為“群租族”找一個安穩的家，還百姓一個安居樂業的生活環境？通過“回租”農民動遷房改為“公租”，是長寧區新涇鎮整治“群租”的一種嘗試。昨天市政協委員群租整治專題年末專題視察時，實地查看了新涇北苑公租房的運營情況。</p> <p>　　位於仙霞西路888弄的新涇北苑小區，其中一套三室兩廳的房屋內，三名航空公司飛行員租住於此。他們每人平均花費1200元從區公租房公司手中租到了這套房，這一價錢正好與公司給他們的租房補貼持平。</p> <p>　　“新涇北苑”是長寧區動遷配套商品房小區，動遷房大多一戶多房，空置房多，先期入住的仙霞西路885弄“新涇家苑”因此群租氾濫。為避免新小區重蹈覆轍，長寧區公租房運營公司將這些房源集中，和業主統一簽訂租賃合同，再統一裝修，租給周邊企業做職工宿舍。“既保障了業主和租客的利益，又便於管理。”區房管局相關負責人說。</p> <p>　　通過“回租”改造成“公租房”，新涇北苑目前擁有197套公租房，此後又在另一小區改造公租房90多套，通過“政府引導、公租運作、企業便利、百姓受惠”的方式，實現業主、社會、企業的多贏格局，為此長寧區先期投入了啟動資金3000萬元。</p> <p>　　不只在新涇鎮，以自願原則對居民閒置房屋進行回租，再租賃給信得過的企業作為員工宿舍，是最近本市不少地方探索治理“群租”的方式。“這一模式很好，在堵的同時，也進行了疏導。”不少委員提到。</p> <p>　　事實上，今年整治“群租”力度空前。根據市房管局提供的數字，截至目前，今年全市共排摸“群租”房4.67萬戶，已整治1.57萬戶，整治佔比約1/3。</p> <p>　　“雖然群租房改‘公租’能疏導一部分，但能否堵住‘群租’源頭，可能還需要進一步探討。”不少委員心存疑慮。他們認為，改成“公租”解決了業主空置房屋的受益問題，但對於“群租”的需求一方來說，問題並沒有真正得到解決。</p> <p>　　“傳統服務業的從業人員，有的拿著最低工資1820元，不可能承受這一價位的公租房。很有可能，他們從這個小區出去了，還是會找別的小區群租。”陳超委員說。</p> <p>　　吳岡委員則建議，為防止承受能力較弱的務工人員群租返潮，公租房運營需要做“兩端”，“有一人一間的公租房，也可以有三四人一間的公租型宿舍。要根據客觀需求，增加分類供給，提供更多適合普通務工人員的租住房。”</p> <p>　　“‘群租’不是錯，錯在放錯了地方，放對了地方就是‘宿舍’。因此我們鼓勵單位建設集體租賃房，也探索利用集體土地建租賃房。”市住房保障和房屋管理局局長劉海生也坦言，短期內很難在源頭上消除“群租”的土壤，政府需要廓清與市場的邊界，而目前最需要解決的是群租帶來的安全和擾民問題。</p> <p>　　也有委員提出，既然市場有需求，就要向市場尋找藥方。政府只須制訂好規則，對違法違規行為依法進行處置。另外，還需要發揮業主自治的功能，修訂完善業主管理規約、授權物業公司代為整改。</p></div>  <div class="digg"> <script> createPageHTML(1, 0, "t20141120_8081162", "htm"); if((1==10) || (1 >10)){ chnldesc = encodeURIComponent('長三角及珠三角'); }else{} </script> </div>  <p class="zl_editor">[責任編輯：林天泉]</p> </div>  <div id="commentsMod">   <div id="cyEmoji" role="cylabs" data-use="emoji"></div> <script type="text/javascript" src="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/images/commentsMod_20141104_jm.js@OldUrl;@JS;http://econ.taiwan.cn/zsjjzsj/201411/t20141120_8081162.htm_.js"></script> <script type="text/javascript"> commentsModJm(); </script>  </div>  <div class="zl_read"> <h3>相關閱讀:</h3> <ul> <li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/zsjjzsj/201410/t20141029_7815200.htm" title="廣東黃埔海關查獲走私柴油2000噸" target="_blank">廣東黃埔海關查獲走私柴油2000噸</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/zsjjzsj/201411/t20141120_8081158.htm" title="上海市中小企吸納就業人數佔比逾七成" 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title="2013兩岸十大經貿事件出爐">2013兩岸十大經貿事件出爐</a></li><li><a href="http://103.249.53.35/gate/big5/econ.taiwan.cn/lajmgxdsj/201301/t20130124_3584899.htm" target="_blank" title="2012年兩岸經貿交流大事記">2012年兩岸經貿交流大事記</a></li> </ul> </div> </div>  </div>  <div style="width:1px;height:1px;overflow:hidden;">  <script type="text/javascript">//<![CDATA[ ac_as_id = "mm_114896513_13668621_57082591";ac_format = 2;ac_mode = 1;ac_group_id = 1;ac_server_base_url = "afpeng.alimama.com/"; //]]></script><script type="text/javascript" src="http://103.249.53.35/gate/big5/afpmm.alicdn.com/g/mm/afp-cdn/JS/k.js@OldUrl;@JS;http://econ.taiwan.cn/zsjjzsj/201411/t20141120_8081162.htm_.js"></script> </div>   <div style="height:1px;width:1px;overflow:hidden; margin:0;padding:0;"></div> </div> <div class="clear"></div> <div style=" margin-top:10px; border-top:#ffb035 3px solid; text-align:center;"> <div class="lw-foot" style="text-align:center; line-height:25px; margin-top:10px;"><a 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