大跌一年之後的地產股在7月迎來上漲行情。

　　上週三，地產股再次充當了領頭羊，漲幅超過5％的個股達到11隻，其中深物業A以10％的漲幅穩坐漲停板。在地產股集體走強的帶動下，滬指收盤上漲了1．06％，實現六連陽。

　　然而這波行情究竟是反彈還是反轉？房地產政策是否如傳說中的鬆動？地產板塊投資機會幾何？

　　政策：鬆動還是緊縮

　　上周關於地產行業的消息較多，地產股在利好利空中縱橫穿行。

　　作為大盤本輪反彈的兩大龍頭板塊之一的地產股， 23日由強勢走向分化，萬好萬家、深振業A、鳳凰股份漲幅超過6％，收漲地產股超過30隻，而跌幅超過1％的地產股則超過30隻。

　　分析人士認為，調控政策解讀的不同版本，消息從“言之鑿鑿”到空穴來風，7月的地產股消息有點亂。

　　7月22日，有媒體稱，房產稅試點將於2012年開始推行。受此影響，地產股當日出現普漲格局，深物業A漲停。但財政部科研所相關專家隨即公開否認，表示此消息應由管理部門正式發佈。同時，中共中央政治局會議再次強調，要做好房地產市場調控工作；23日，地產股呈現分化態勢。

　　新政百日，地產政策的松松還是緊縮，成為影響地產股的重要因素。回頭反觀新政百日，可謂成效顯著。

　　“主要表現為商品房銷售面積同比增速大幅回落，以及房屋價格指數環比漲幅出現回落，房價過快上漲勢頭得到初步遏制。”民族證券地產分析師崔娟分析說。