昨天，北京房協結合北京市住建委網站數據及市場監測情況，發佈了本市10月份房地產市場運作情況。10月份，北京新建商品住房成交均價2.08萬元/平方米，環比下降0.8%。二手住房成交均價1.95萬元/平方米，環比持平。北京房協稱，今年內市場供應較為充足，預計市場仍將延續平穩回落態勢。

　　據市住建委網簽數據，10月北京新建商品住房(剔除保障房)，成交8000套，環比減少5.5%。10月二手住房成交11000套，環比減少8.3%。住房成交量連續3個月環比下降。北京房協秘書長陳志表示，成交量下降主要是由於前期積壓的剛性需求在二三季度釋放，新的需求仍在積蓄之中，市場觀望情緒較濃，此外也有國慶長假因素的影響。

　　據介紹，目前開工項目加上庫存項目，可供應的住房達16萬套左右，能夠有效滿足市場需求。