上海銀監局日前披露的數據顯示，2012年末，上海主要中外資銀行房地產貸款餘額10700億元，同比增長7.5%，增幅同比下降1.7個百分點。

　　2012年末，房地產開發貸款餘額4544億元，同比增長17.3%，增幅同比上升2.5個百分點；餘額比年初增加508億元，同比多增110億元。全年超七成(72%)的房地產貸款增量來自保障性住房等開發類貸款，開發類貸款增量佔比上升14.1個百分點。

　　2012年末，個人住房貸款餘額5198億元，同比增長3.6%，增幅同比下降1.4個百分點。結構上，首套房貸款餘額佔比87%，比年初上升4.5個百分點，表明去年滬上商業銀行的住房按揭貸款主要以解決剛性需求為主，貸款結構繼續優化。2012年末，上海地區房地產不良貸款餘額41億元，不良貸款率0.38%，比年初下降0.02個百分點，低於全行業平均不良貸款水準。其中，個人房貸不良餘額為25億元，不良率為0.41%。