上海房地產貸款餘額超萬億

2013-03-05 13:20     來源:中國證券報     編輯:范樂

  上海銀監局日前披露的數據顯示,2012年末,上海主要中外資銀行房地產貸款餘額10700億元,同比增長7.5%,增幅同比下降1.7個百分點。

  2012年末,房地產開發貸款餘額4544億元,同比增長17.3%,增幅同比上升2.5個百分點;餘額比年初增加508億元,同比多增110億元。全年超七成(72%)的房地產貸款增量來自保障性住房等開發類貸款,開發類貸款增量佔比上升14.1個百分點。

  2012年末,個人住房貸款餘額5198億元,同比增長3.6%,增幅同比下降1.4個百分點。結構上,首套房貸款餘額佔比87%,比年初上升4.5個百分點,表明去年滬上商業銀行的住房按揭貸款主要以解決剛性需求為主,貸款結構繼續優化。2012年末,上海地區房地產不良貸款餘額41億元,不良貸款率0.38%,比年初下降0.02個百分點,低於全行業平均不良貸款水準。其中,個人房貸不良餘額為25億元,不良率為0.41%。

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