7月集合信託發行及成立規模一反常態，讓市場為之愕然。
昨日 (8月1日)，《每日經濟新聞》記者根據用益信託工作室集合信託產品數據庫計算發現，7月集合信託發行規模為422.28億元，遠低於6月889.63億元(已修正)；7月成立規模為356.27億元，遠低於6月的722.44億元(已修正)，二者對比均大降一半之多。
“信託業規模增速放緩是可預見的趨勢。”用益信託工作室廖鶴凱向《每日經濟新聞》記者表示，“作為項目支柱之一的政信合作，由於受地方債務限制影響，短期內都不會有起色。而另一個支柱的房地產融資，由於渠道多樣化，融資市場的競爭加劇，也導致了信託發行的減少。”
原銀監會副主席蔡鄂生在7月26日 《中國信託業發展報告(2013)》發佈會上也表示，信託業規模估計年底到不了10萬億元，說不定是8萬多億元，這是好事。
規模驟降 收益率微升
據用益信託工作室數據顯示，4月~7月的信託發行規模分別為810.62億元、912.74億元、889.63億元、422.28億元；成立規模分別為739.38億元、643.53億元、722.44億元、356.27億元。無論從發行還是成立，7月的信託規模都遠遠低於前3個月。
“不論是主動還是被動，信託都應該適當放緩規模增長的速度，不能一味求量不求質。”格上理財研究員肖偉在接受《每日經濟新聞》記者採訪時表示，7月集合信託發行和成立的規模遠低於6月，一方面是受前階段“錢荒”影響，另一方面也是受到其他資管機構競爭的影響。“錢荒”的影響應該會在未來幾個月逐漸減弱，但其他資管機構的競爭，以後會有加劇的趨勢。
雖然 《中國信託業發展報告(2013)》也顯示，中國信託業尚有數十倍成長空間，信託業規模並未“見頂”。但7月信託規模驟降卻是不爭的事實，信託業亟須模式創新。
方正東亞信託總經理週全鋒在《中國信託業發展報告(2013)》發佈會上表示，信託公司已經到了考慮轉型的時刻，每家信託應該專注各自的差異化市場，而目前卻大都定位為財富管理機構或資產管理機構，並未體現出各自的差異性。
值得注意的是，信託業規模驟降，預期收益率卻實現微升。數據顯示，4月~7月發行的信託產品平均收益率分別為8.54%、8.63%、8.88%、8.97%。
房地產信託收益率將下滑
從近期政府的政策取向看，基調並沒有發生變化，但房地產調控有所淡化。
對此，肖偉向《每日經濟新聞》記者表示，“受此影響，房地產信託整體仍有一定的發展空間，但在結構上要進行適當調整和規避。”
數據顯示，7月房地產信託發行規模為196.32億元，佔比46.5%，預期收益率為9.4%。而今年1月∼7月，房地產信託發行規模為1710.11億元，佔比32.8%，預期收益率為9.53%。
談到房地產信託未來的趨勢時，廖鶴凱向《每日經濟新聞》記者表示，“一些還款能力較弱的房地產企業和項目將會被重組，在此過程中，房地產企業融資成本將進一步下行，房地產信託收益率將下滑。”
然而，房地產調控政策目前仍未退出，部分信託公司房地產信託業務風險個案已有發生，《中國信託業發展報告(2013)》認為，信託公司需要在現有房地產信託業務基礎上，進一步加強自身風險管理能力，豐富資金運用手段，深度挖掘信託制度優勢。
