香港住宅按揭貸款拖欠比率仍處低水準，顯示銀行資產質素十分理想
阮國恒稱，住宅按揭如果出現問題對銀行有很大影響
中新網2月7日電 據香港大公報報道，香港金管局繼續提醒銀行注意住宅按揭及貸款質素風險，今年首要工作為加強銀行信貸及流動風險管理，但該局拒絕評論會否短期出招打壓樓市，只是一再強調如經濟逆轉，息率又跌無可跌，將會對銀行信貸造成重大衝擊。
金管局去年多次推出辣招為樓市降溫，收緊按揭要求以減低銀行體系面對的信貸風險，今年該局會繼續關注住宅按揭，金管局副總裁阮國恒表示，今年工作重點包括提醒銀行留意按揭貸款，因為住宅按揭是銀行最大單一組合，如果出現問題對銀行有很大影響。昨日，地產經紀間熱傳一則短訊，內容為金管局將於本週五推出第六輪辣招。
阮國恒表示，不評論市場傳聞，重申金管局會密切注意市場發展，適時推出逆週期措施，且不排除採用任何措施，而何謂“適時”總體看銀行風險，考慮因素包括銀行日常運作及市場情況等。他一再強調，1997年樓價急跌時息口正處於下降週期，向還款人提供緩衝作用，但下一逆週期來臨時，利率無法再下調，對銀行造成的影響難以估計。
去年銀行業貸款總額增幅9.6%，比2011年的20.2%大幅減少，阮國恒表示，銀行業認為以整體環境來看，去年的增幅合理，增長穩健，但他表示難預計今年的貸款增幅，若屬單位數則不太擔心。而與內地有關的貸款增長由2011年的42.9%降至去年的13%，他表示，從監管角度上看，先前的四成多增長引起關注，去年的水準當局反而沒那麼擔心，而增長大減的原因相信是去年于香港借美元的利率已提高，未能如2011年般吸引大量內地客戶來港借美元。另外，他透露，去年歐元區銀行在港的貸款減少兩成，反映去杠桿化明顯，但因其市場份額不高，對香港市場衝擊不大。
現時香港銀行資產質素十分理想，去年的特定分類貸款比率及住宅按揭貸款拖欠比率降至0.50%及0.02%的歷史低位，而人民幣的貸存比率相對低，人幣不良貸款亦未見上升，金管局不擔心其發展，但會留意內地相關貸款是否有變壞跡象。不過，阮國恒提到，銀行資產質素現時看不到有轉壞趨勢，但不可能長期持續在高水準，他深信特定分類貸款比率中長線將反彈，而且由歷史來看，金融危機前資產質素一般很好。
另外，香港零售銀行凈息差由去年的1.24%反彈至1.36%，他指，2000年自取消利率協議後，市場競爭加劇，過去10年凈息差趨勢一直向下，現階段暫時未知近期回彈是否長期回彈，但下跌空間不大。
金管局今年另一主要任務為要求銀行跟進流動資金管理工作。阮國恒解釋，金融危機的開端往往關係到流動資金緊縮。本港銀行近年流動性較好，金管局擔心銀行會有所鬆懈，故當局會密切注意，與銀行跟進流動資金風險管理，以及未來3至4年銀行資本水準計劃。
金管局回顧去年已完成1530宗涉及操守、服務質素或商業糾紛的個案，今年會加快處理約1300宗投訴，現時每月平均新增70至80宗投訴，其中四分之一涉及操守。
