香港特區政府財經事務及庫務局局長陳家強23日表示，特區政府因應物業市場變化而推出的新措施，目的是保持樓市健康穩定的發展環境，希望能夠降低樓市的亢奮情緒。

　　陳家強23日會見傳媒時表示，去年10月推出買家印花稅和加強額外印花稅的措施是成功的，除了減少買賣外，亦大大舒緩了豪宅及大型樓宇價格的升幅。

　　陳家強說，近期當局看到中小型樓宇價格的升幅明顯增加，不排除有很多投資或置業的活動轉移到此市場，所以這次推出新一輪的措施，主要是增加整體市場的交易成本，同時希望照顧真正有置業需要的人士。

　　陳家強表示，現時市場有預期，可能是因為供應短缺，亦可能是因為利率很低導致，這預期正主導市場出現亢奮的跡象。所以特區政府要控制、改變這預期，從而令市場重拾健康發展的環境。

　　他說，措施推出後，自然會令交投放緩，無論是買方或賣方都會觀望市場變化。這次增加交易成本一定會影響一些投資者，當局會繼續評估市場發展，考慮今後的部署。

　　同日，特區政府運輸及房屋局局長張炳良表示，特區政府有決心、有計劃、持續穩步地增加供應。張炳良還表示，週邊的經濟環境仍會有許多變數，關於利息方面，許多專家都同意，到某一階段定會回升，所以每位希望置業的市民都需要謹慎決策，作出明智選擇。

　　特區政府22日宣佈推出兩項樓市需求管理措施，包括提高買賣印花稅稅率至最高為交易額的8.5%，和非住宅物業買賣在簽訂買賣協議後，便須繳付印花稅。香港永久性居民購買住宅物業，在簽署買賣協議時並沒有擁有其他香港住宅物業，可獲豁免繳付新增的稅率。(記者 張天國)