新華網華盛頓9月27日專電（記者王宗凱　陽建）美國聯邦住宅貸款抵押公司（房地美）27日公佈的數據顯示，由於美聯儲推出第三輪量化寬鬆政策，截至9月27日當周，美國固定抵押貸款利率再創歷史新低。

　　數據顯示，當周美國30年期定息抵押貸款平均利率從前一週的3．49％降至3．40％，15年期定息抵押貸款平均利率從前一週的2．77％降至2．73％，兩者均降至歷史最低點。

　　同期，5年期浮息抵押貸款利率從上周的2．76％降至2．71％，1年期國債指數浮息抵押貸款利率從上周的2．61％降至2．60％，為歷史最低水準。

　　房地美副總裁兼首席經濟學家弗蘭克·諾沙夫特表示，繼美聯儲宣佈新一輪債券購買計劃後，定息抵押貸款平均利率持續下滑，這將對房地產市場持續復蘇起到支援作用。美聯儲13日宣佈進行新一輪資產購買計劃，決定每月購買400億美元抵押貸款支援證券。

　　自去年秋天以來，抵押貸款利率屢創新低，刺激了房屋購買活動，美國本輪房地產頹勢也在今年上半年觸底。近期，相較于其他經濟領域的放緩，美國房地產業逆勢復蘇的態勢頗為搶眼。標普／凱斯席勒房價指數顯示，7月份美國20個大城市的平均房價環比上漲1．6％。商務部最新公佈的數據也顯示，今年7月份和8月份新房銷量是2010年3月份和4月份以來最好的兩個月。