記者4日從臺灣主要房地產服務運營商香港戴德梁行臺灣分公司獲悉，2011年臺灣不動產投資沒有受到全球經濟環境不明朗因素的影響，交易金額創歷史新高，全年交易量為1378億元(新台幣，下同)，較2010年的1006億元增長約37%，也刷新了2007年的1193億元的交易量紀錄。

　　戴德梁行臺灣分公司提供的研究報告說，2011年，臺灣商用不動產的買家幾乎全是本土法人投資機構，其中壽險公司投入金額約567億元，佔整體交易比例的約41%。壽險公司投資標的仍偏好辦公大樓，因為著眼其租金收入的穩定性及資產管理的單純性。

　　在土地市場方面，2011年臺灣土地交易金額達1150億元，連續兩年突破千億大關，顯示雖然當局致力“打房”，但投資人對於土地資源的持續需求絲毫未減。

　　展望2012年，戴德梁行臺灣分公司總經理顏炳立說，第一季度因有選舉因素導致市場充斥濃厚的觀望氣氛，加上奢侈稅實施後，短期投資者已退出市場，買家購置商用不動產將回歸長期投資及自用，但並不意味投資腳步停滯，因為在低利率時代，商用不動產“仍是閒置資金的停靠站”。至於普通房產交易，則可能降溫、降量，價格也可能略微調降。(記者陳斌華　李惠子)