中國銀監會近日公佈《中國銀行業運作報告(2011年第三季度)》，針對當前房地產市場的形勢，銀監會要求銀行密切關注房地產貸款風險變化，增加風險排查和實地走訪頻度，全面掌握授信企業通過各種渠道的融資情況，加強對土地、房產等押品的及時估值和持續管理；在嚴格執行差別化房貸政策的前提下，應首先滿足首套、小戶型、自住購房的貸款需求。報告稱，三季度房地產業新增貸款環比首次出現負增長。

　　在平臺貸款方面，按照《國務院關於加強地方政府融資平臺公司管理有關問題的通知》的要求，銀監會積極部署，督促銀行業金融機構認真落實，地方政府融資平臺清理整頓工作取得明顯進展。三季度，銀監會繼續採取措施，推動銀行業金融機構進一步化解平臺貸款風險。一方面，繼續嚴格把控平臺貸款的審慎準入標準；另一方面，規範整改存量，繼續落實動態臺賬管理、補足抵質押擔保、合同補正、嚴格分類處置、風險資本和撥備計提等風險管理和抵補措施。

　　報告稱，為防範民間借貸風險向銀行體系蔓延，銀監會要求銀行業金融機構築牢與民間借貸市場的防火牆，同時，繼續認真落實“三個辦法一個指引”等貸款新規，切實做好貸款“三查”和全流程管理，防止信貸資金被違規挪用進入民間借貸市場。

　　銀監會在報告中披露的數據顯示，截至2011年三季度末，商業銀行總資產餘額達83.3萬億元，比上季度末增加9087億元，同比增長16.7%。資產組合中，各項貸款餘額為43萬億元，比上季末增加1.1萬億元，同比增長16.7%，佔資產總額的51.6%；債券投資餘額為14.7萬億元，同比增長1.1%，佔資產總額的17.7%。

　　三季度末，商業銀行期末存貸款比例為65.3%，較上季末上升1.28個百分點，同比上升1.2個百分點。從日均指標來看，商業銀行日均存貸款比例為67.1%，高於期末存貸比1.8個百分點。(高晨）