銀監會:銀行要盯緊房地產貸款風險

2011-11-21 09:27     來源:京華時報     編輯:范樂

  中國銀監會近日公佈《中國銀行業運作報告(2011年第三季度)》,針對當前房地產市場的形勢,銀監會要求銀行密切關注房地產貸款風險變化,增加風險排查和實地走訪頻度,全面掌握授信企業通過各種渠道的融資情況,加強對土地、房產等押品的及時估值和持續管理;在嚴格執行差別化房貸政策的前提下,應首先滿足首套、小戶型、自住購房的貸款需求。報告稱,三季度房地產業新增貸款環比首次出現負增長。

  在平臺貸款方面,按照《國務院關於加強地方政府融資平臺公司管理有關問題的通知》的要求,銀監會積極部署,督促銀行業金融機構認真落實,地方政府融資平臺清理整頓工作取得明顯進展。三季度,銀監會繼續採取措施,推動銀行業金融機構進一步化解平臺貸款風險。一方面,繼續嚴格把控平臺貸款的審慎準入標準;另一方面,規範整改存量,繼續落實動態臺賬管理、補足抵質押擔保、合同補正、嚴格分類處置、風險資本和撥備計提等風險管理和抵補措施。

  報告稱,為防範民間借貸風險向銀行體系蔓延,銀監會要求銀行業金融機構築牢與民間借貸市場的防火牆,同時,繼續認真落實“三個辦法一個指引”等貸款新規,切實做好貸款“三查”和全流程管理,防止信貸資金被違規挪用進入民間借貸市場。

  銀監會在報告中披露的數據顯示,截至2011年三季度末,商業銀行總資產餘額達83.3萬億元,比上季度末增加9087億元,同比增長16.7%。資產組合中,各項貸款餘額為43萬億元,比上季末增加1.1萬億元,同比增長16.7%,佔資產總額的51.6%;債券投資餘額為14.7萬億元,同比增長1.1%,佔資產總額的17.7%。

  三季度末,商業銀行期末存貸款比例為65.3%,較上季末上升1.28個百分點,同比上升1.2個百分點。從日均指標來看,商業銀行日均存貸款比例為67.1%,高於期末存貸比1.8個百分點。(高晨)

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