在經歷8月份環比小幅上漲以後，中國物流與採購聯合會、國家統計局服務業調查中心昨天發佈的9月份的中國非製造業商務活動指數(PMI)降至53.7%,較8月回落2.6個百分點，依舊位於榮枯分水嶺上方，反映非製造業經濟仍保持適度增長。
中國非製造業商務活動指數體系，由商務活動、新訂單、新出口訂單、積壓訂單、存貨、中間投入價格、收費價
格、從業人員、供應商配送時間、業務活動預期10項擴散指數構成。以50%作為經濟強弱的分界點，高於50%時，反映非製造業經濟擴張；低於50%，則反映非製造業經濟收縮。
分行業情況看，建築業商務活動指數繼續位於臨界點以上，為58.0%，比上月回落3.1個百分點，表明建築業生產增速放緩；服務業商務活動指數為52.6%，比上月回落2.5個百分點，其中住宿業、郵政業、
網際網路及軟體資訊技術服務業、零售業等行業商務活動指數位於臨界點以上，企業業務總量增長；航空運輸業、鐵路運輸業、生態保護環境治理及公共設施管理業等行業商務活動指數低於40%，企業業務總量明顯減少。
值得注意的是，9月房地產業PMI為48.3%，環比回落3.2個百分點。新訂單指數為47.1%，環比回升0.7個百分點。顯示當前房地產市場發展仍較為緩慢。
-解讀
房地產增速緩慢
中國物流與採購聯合會副會長蔡進認為，房地產行業商務活動指數環比回落，新訂單指數環比稍有回升，顯示行業增速較為緩慢，“金九”效應不明顯。此外，房地產業的業務活動預期指數連續三個月環比回落，意味著房地產企業對未來市場變化持謹慎樂觀態度。
北京中原地產市場研究總監張大偉指出，往年所謂“金九銀十”是指樓市經歷7、8兩月的淡季後，成交在9、10兩月出現爆發性的增長。然而，今年市場淡市不淡，7、8月都在高位運作。在目前市場情況下，供應量未明顯增加是導致金九成色不足的最關鍵因素。此外，最近督查組的各地督查及不同力度新政的傳聞在一定程度上影響了購房者的積極性。目前很多城市都出現了價格止跌，之前熱銷的項目出現折扣減少，消費者再現猶豫。(記者 顧夢琳）
