港府規管新樓銷售“九招十二式”正式全面施行

時間:2010-06-01 10:53   來源:中新網

 

預期新措施出籠後,樓盤銷售將更有秩序。

  香港特區政府規管新樓銷售的“九招十二式”在今日正式全面施行,但地產建設商會至昨晚仍未就新措施發出指引予會員,在“死線”前夕,商會表示,要待運輸及房屋局就部分執行細節作出回復後,就會立即發出指引。運房局則表示,會如期落實“九招十二式”,但就未有透露是否已就有關問題回復商會。

  據香港《星島日報》報道,運輸及房屋局發言人指出,上周局方與地建會代表開會,商會代表希望局方厘清部分問題。局方表示會繼續和商會保持溝通,相信商會可以發出指引,會如期落實“九招十二式”,但未有透露昨日是否已回復商會。

  地產建設商會執委會副主席梁志堅表示,正等待局方就他們提出執行上的技術細節作出回復。不過,那些細節要待局方回復確認後,商會就會立即推出指引。至於需要厘清的細節內容,他未有透露。

  至昨晚近8時,商會仍表示,尚未發出有關一手新樓規管的指引,意味著最快今日商會才可推出指引,並須實時生效。

  有發展商對於至昨晚商會仍未發出指引大表疑惑,他指,今日一手新樓規管措施正式生效,但仍未推出新指引,旗下新盤項目惟有再延遲推出。

  此外,一家不願具名的發展商就指出,發展商對於特區政府推出的新樓規管措施、有未完全清晰的地方,但商會迄今尚未厘清細節。

  據悉,當中主要涉及租轉售項目,是否應該受規管等細節,以及部分措施的定義未清晰等問題,此外,對於規管措施將涵蓋新樓貨尾,以及要求發展商加推單位亦須提早3日公佈價單這兩大問題,仍有相當大的意見,部分發展商認為執行上有困難。

  商會近月多次就“九招十二式”的落實及推行上向會員收集意見,其中上週五運輸及房屋局開會,要求就部分推行的細節上作出厘清。商會代表包括梁志堅及秘書長龍漢標,會後梁志堅已表示要待政府回復後才可以派出指引。據了解,特區政府是次決意全盤推行“九招十二式”,故此導致現時的局面。

  有發展商認為,商會與運房局相方就部分執行的細節上仍有爭議,但特區政府對推出有關措施立場“企硬”,故此,相信不排除商會會先推出已達共識的指引,至於部分仍未厘清的執行細節,則待取得共識後,再作出增補指引或修訂。有業界人士認為,不排除先推出已達共識的部分,部分延遲推出。

  另一方面,可持續發展委員會主席陳智思昨表示,有關發水樓的諮詢文件,相信可如期本月底向政府提交報告,委員會的小組在未來數星期,會再開會討論,分析意見。

  他表示,小組傾向在公眾利益及地產商利益之間,取得平衡,但肯定不會維持現狀,亦不會一刀切去推行新措施。對於不少公眾的意見,都表明希望地產商增加售樓透明度,委員會將再作考慮。

編輯:李學斌

相關新聞

圖片