香港投資定居門坎升至千萬 暫叫停買樓移民

　　內地投資移民客鍾情港樓，圖為移民顧問早前特別舉辦的投資移民看樓團。圖片來源：文匯報

　　據香港文匯報報道，為回應公眾對投資移民對樓價影響的關注，港府宣佈，由今天起暫時將房地產剔除于“資本投資者入境計劃”的獲許投資資產類別，並將申請的投資門坎由650萬港元提高至1000萬港元。消息傳出後，“趕搭”計劃尾班車的人潮涌現，截13日下午5時，入境處接獲逾200宗投資移民申請，較以往的每日約30宗，急增逾5.6倍。 

　　行政長官曾蔭權昨表示，注意到透過計劃投資于房地產的資金有上升趨勢，今年1至9月，有關資金佔計劃總投資額42%。他說，雖然近年計劃下的房地產投資只佔整體市場總成交金額約1%，但考慮到公眾關注，港府決定暫時從計劃的投資資產類別中，剔除房地產類別。曾蔭權昨日多次強調，作出今次決定，是為減低公眾的心理影響。

　　已獲批者仍不受影響

　　同時，保安局昨宣佈調高計劃的投資門坎，由650萬元增至1000萬元；當局將每3年檢討門坎一次，但如有需要，或會提早研究。

　　消息人士補充，今次措施只屬暫時性，並非因為樓市熾熱，而是為了釋除公眾疑慮。消息人士說，英國、澳洲等的移民政策均不包括房地產項目，新加坡也快將剔除房地產作為投資移民的指定投資產品，故相信今次決定，不會影響香港對投資移民的吸引力。

　　保安局發言人昨表示，提高投資門坎及暫停將房地產列為獲許投資資產類別，不影響入境處於生效日前收到的申請，包括已獲批准或處理中的個案。根據現行規定，申請人可于遞交申請前的6個月內，或獲原則上批准後的6個月內作出投資。數據顯示，獲批投資者中，約有11%在遞交申請之前作出投資。

　　190億投資于港房地產

　　消息人士昨表示，今年1至9月，計劃下獲批的房地產投資項目達991項，如果按照最低投資門坎650萬元計算，涉及的投資至少也有65億元。而昨日截至下午5時，入境處共接獲逾200宗有關申請。另外，由今日起，根據《保險公司條例》獲發牌經營附表1第2部所指類別C業務的保險人，獲准擔任資本投資者入境計劃下的金融仲介機構。

　　資本投資者入境計劃于2003年10月推出，至今約有8200名申請人獲批及1.55萬名受養人獲准來港定居，獲批人士在港投資累積約580億港元。入境處數據顯示，截至上月底，投資于房地產類別的金額約190億港元；股票、債券、存款證等金融產品則約380億港元。