中新網10月16日電 據香港《大公報》報道，恒基地產兼煤氣公司主席李兆基15日出席煤氣公司150週年志慶酒會時表示，香港樓市屢壓不下，主要因為過去幾年供應較少所致，他預料隨著現屆特區政府加大供應，樓價未來不會再大升，但亦不會大跌，因為建築費在持續上升，預計未來兩三年樓價最多升一至兩成。
李兆基表示，過往香港房屋供應每年僅一萬個，雖然現屆政府加大供應，預料明年將會增至兩萬個，2014年將增至三萬個，但因遠水不能救近火，加上建築費持續上升，以屯門新盤為例“建築成本每呎3000元都未必得”，故相信未來兩三年樓價很難下跌。但他亦指出，隨著供應增加，樓價亦難大升，他預料，未來兩三年樓市較穩定，最多升一至兩成。
建築費續升樓價難跌
他強調說，看好香港地產股表現，認為現時香港地產股估值很低，折讓較大，而且上市公司可從收租而得到固定收入，相信買地產股回報比買樓佳。他指出，近來政府批出預售樓花同意書的速度加快，令到有4至5個大型新盤于相若時間推售，相信在供應平穩下“樓價不會再貴落去。”(記者 陳萍花)
