香港中區甲級商廈租金兩年升約40%,不少駐港領事館難捱租貴,將部分部門搬往二、三線的平租地區。 來源:香港《大公報》
據香港《大公報》報道,作為香港黃金地段的中區,向來是外國駐港領事館的集中地,隨著該區甲級商廈租金在過去數年不斷趨升,多間駐港領事館在租貴難捱下,需整體搬遷或將部分部門搬往二、三線的平租地區。據地產代理分析,有領事館喬遷後租金最多可省三分之二,每年節省經費數以10萬元(港幣 下同)計。
駐港領事館中,派出職業外交官來港設辦事機構的,大都選擇落戶在中區和金鐘這些黃金地段,以其地處香港商業中心,且與特區政府各機構鄰近;當中有與香港有淵源的國家,如美國、英國更在中區有自置物業作為領事館之用,其餘歐美大國亦會租用優質商業大廈設立領事辦事處。
不過,在黃金地段租賃優質商廈設立辦事處,要承擔費用不菲的租金,而近兩年中區甲廈呎租持續上升,平均租值上升了約40%,加上領事館除了辦簽證、移民等工作外,還要兼顧推廣本國文化、商貿、旅遊等工作,所需寫字樓面積極大。為了省錢,一些領事館撤離中環黃金地段,遷往二、三線地區的寫字樓。