法國房貸利率走低難改房貸市場頹勢

時間:2009-11-04 12:08   來源:新華網
  法國兩家房貸市場觀察機構3日公佈的報告顯示,儘管房貸利率大幅下滑,但法國房貸市場卻難改頹勢。分析人士預計,由於經濟不景氣及失業率持續上升,法國房貸市場明年才可能恢復。

  報告顯示,今年10月法國的平均房貸利率為3.80%,遠低於去年第四季度的平均房貸利率5.07%。巴黎大學經濟學教授穆亞爾說,利率下滑如此快是近15年來從未有過的。

  報告還表示,今年前9個月法國個人房貸發放總額比去年同期銳減27.8%,預計今年全年法國房貸發放額將降至1100億歐元,比去年減少約22%,比2007年銳減35%。

  經濟不景氣導致的收入下降及失業率不斷攀升,讓法國房地產市場出現了少見的頹勢,無論是新房還是二手房市場都出現了量價齊跌的走勢。由於需求不斷下降,法國今年的新房開工量可能不足30萬套,與2007年相比銳減31%。

編輯:楊麗

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