知名智庫美國企業研究所的專家24日建議，美國政府應當完全退出住房金融市場，房地產市場與其他任何產業一樣能夠運作。
該研究所的住房金融專家愛德華平托、亞利克斯波洛克和彼得沃利森當天在華盛頓全國新聞中心舉行記者會，發佈題為《讓政府遠離住房金融：改革住房金融市場的原則》的白皮書，呼籲從根本上改革美國住房金融市場。
報告提出使美國政府從住房金融市場撤出的四項原則，其中包括：第一，住房金融市場可以並且能夠無需政府直接金融支援而發揮作用；第二，確保住房抵押貸款品質，培育應對住房風險的充足資本積累，以創建無需政府擔保的住房投資市場；第三，支援低收入家庭成為房主的各項計劃應當依照預算而定，並使房主和納稅人都承擔風險；第四，假以時日，房地美和房利美(“兩房”)兩大房貸機構應當取消作為政府支援企業(GSE)。
專家表示，“對於住房金融的未來達成兩黨都贊同的協議是有可能的。”
房地產業是美國經濟的支柱產業之一，不合理的住房金融體系被認為是引發本輪金融危機和經濟衰退的重要根源。今年2月14日，奧巴馬政府提出美國住房金融市場改革的白皮書，建議降低政府在住房金融市場的參與度，並逐步關閉“兩房”。不過，這項改革剛剛啟動，預計將經歷較長時間。
