新華網南京5月10日專電（記者蔡玉高）記者近日從南京市房產管理局獲悉，今後一個時期，該市將採取四方面措施嚴格控制房價，以促使房價回歸理性。
據了解，自國務院頒布新“國十條”以來，南京房市出現了量價齊跌的局面，部分樓盤的跌幅甚至達到10％－20％。南京市房產管理局局長助理潘文輝介紹，目前南京房地產市場的投資性需求被明顯抑制，新開樓盤的定價趨於理性。
潘文輝表示，今後一個時期，南京市將圍繞貫徹國家和江蘇省政府調控要求，採取四方面措施嚴控房價：一是堅決貫徹執行國家調控政策，嚴格執行國家差別化信貸等政策，抑制、打擊不合理住房需求，堅決遏制房價過快上漲。
二是加快推進保障住房建設，堅持“市場和保障兩手抓，兩手都要硬”的方針，大力推進經濟適用房在建項目，同時儘快出臺公共租賃房政策。
三是有效增加住宅市場供給，國土部門按照計劃增加土地供給，確保普通商品住房和保障住房用地；同時加強對住宅項目的協調服務，加快審批速度，促進住宅項目儘早開工建設。加強對閒置土地的處理力度，堅決打擊囤地行為，有效增加住宅供給。
四是持續加強房地產市場監管，近期重點開展房地產交易、土地和金融市場的清理檢查和整治，大力打擊囤地囤房、捂盤惜售、畸高定價等現象，嚴肅查處各類違規違法行為。
潘文輝表示，他們將密切關注新政策在南京產生的效果，適時出臺該市地方細則。
