SOHO中國董事長潘石屹在南寧新“地王”出爐的當日中午就在其微博上寫道：“收到一朋友短信：‘剛剛南寧有—塊土地拍出8650萬元/畝，樓面地價過萬。瘋了！我們競價到2600萬元/畝。’真的瘋了！”隨後，其微博中又寫道：“目前，有經驗的房地產商沒有一個不對土地價格不吃驚的。包括王石、任志強、馮侖、易小迪……我們都感到這樣下去房地產要出事的。但無數勇敢的、不熟悉的、其他行業的資金都涌向土地市場，新的‘地王’不斷出現。這樣的地價危險啊！”
華遠地產董事長任志強在微博中寫道：“南寧的土地拍到8650萬元一畝，樓面地價己過萬元，房價知多少？政府應報喜還是報憂？”
著名媒體人、鳳凰衛視記者閭丘露薇在微博中寫道：“天啊，南寧的地(樓面價)都每平方米過1萬元啦！南寧的房價就得每平方米超過2萬元才可能有10%的利潤(還要蓋房子，交稅費)。難怪上海都有每平方米10萬元的房子了，你看上海的地價！”
西部“地王”頻現，多少有點讓人“霧裏看花”。
政府“推手”吹高“萬元俱樂部”
南寧這宗地拍出每畝8650萬元的“天價”，南寧市國土資源局局長譚玫瑰稱之前“預料不到”，他認為投資者看好這一地塊主要有幾方面原因，一是南寧近年來經濟社會的發展形勢比較好，隨著中國-東盟自由貿易區如期建成，南寧市的區位優勢日益突出；二是去年底南寧市在“中國綠城”的基礎上，提出了打造“中國水城”的設想，特別是金浦路的這塊地緊臨將於今年年底建成的“匯歌湖”，旁邊還有南寧國際會展中心，是南寧瑯東片剩下的最後一塊成熟地塊；第三是這地塊比較小，開發起來相對比較容易。
對於“樓面地價達到11033元/平方米”的說法，南寧市國土局稱“演算法有所不同”。
南寧市國土局土地利用管理科科長馮曉鋒說，金浦路這一地塊在拍賣公告、拍賣現場對外公佈的容積率為“點11.76”，最終成交的價格樓面價的計算也是以公告公佈的一個容積率來計算的，按照容積率計算它的建築面積，那麼樓面價格是11033元/平方米，“這是一種演算法”。“這個地塊非常特殊，拍賣公告已規定需建成300米以上的超高層建築。”而100米以上的容積率是沒有計算的，若按最低的標準300米來算，它的總建築面積將達到27萬平方米左右，實際容積率可以達到21，樓面地價應該在6000元/平方米左右。“隨著建築高度的增加，樓層的增加，樓面地價還會降低。”
