9日，記者從市住房保障和房產管理局獲悉，福州市將對已經交付使用的保障性住房展開專項檢查工作，重點檢查2008年以來交付使用的經濟適用住房、廉租住房、經濟租賃住房。對於整改期結束後仍拒不整改的違規違章使用住戶，將按規定收回其廉租房或經租房。五城區全面巡查將於5月10日前完成，5月30日前將完成入戶重點抽查;各縣(市)計劃6月底前完成檢查工作。

　　重點檢查三類保障房

　　此次專項檢查的範圍包括：我市已經交付使用的保障性住房，重點是2008年以來交付使用的經濟適用住房、廉租住房、經濟租賃住房。

　　經濟適用住房主要檢查內容：是否存在房屋交付1年後仍空置不入住的行為,是否存在出租、出借的行為,是否存在擅自改變房屋結構和使用功能的行為,是否有其他違反住房保障政策規定的行為。

　　廉租住房、經濟租賃住房主要檢查內容：是否存在累計6個月以上未繳納租金或未在廉租住房、經濟租賃住房居住的行為，是否存在將承租的廉租住房、經濟租賃住房轉借、轉租或擅自調換的行為，是否存在擅自改變房屋結構和使用功能的行為，是否有其他違反住房保障政策規定的行為。

　　按5%的比例進行入戶重點抽查

　　此次專項檢查將採取全面巡查和入戶重點抽查相結合的方式進行。

　　即日起至4月20日前，有關部門要制定出檢查工作方案，通知住戶在公告下發後的10個工作日內至小區物業服務機構填寫保障性住房使用情況申報表，並向社會公佈舉報電話、信箱。

　　全面巡查將於5月10日前完成。保障性住房的物業服務機構根據住戶繳納水電費、物業費、煤氣費的歷史記錄統計住戶空置情況，根據住戶報備材料統計出租、轉租、出借情況，並將上述統計表報街道辦事處，由街道辦事處上報區住房保障部門;按照屬地管理的原則，由區住房保障部門組織保障性住房所在地街道、社區分片包乾，根據物業服務機構提供的材料並結合群眾舉報情況，掌握保障家庭及違規違章使用住戶基本情況。

　　5月30日前完成入戶重點抽查。各區住房保障部門按5%的比例進行入戶重點抽查，對於全面巡查階段掌握的違規違章使用住戶要進行重點檢查。

　　各區住房保障部門組織人員進行入戶調查時，須將住戶的使用情況如實記入入戶調查表。對正在實施的違規違章行為，採取有效措施立即制止，並責令限期自行改正。對違規違章使用保障性住房的住戶由區住房保障部門發出《限期整改通知書》，勸導動員違規違章使用住戶自行整改，並跟蹤、監督整改情況。

　　檢查中發現保障性住房違章搭蓋的，由區住房保障部門及時通報同級城市綜合執法局，對違章搭蓋建築物及時予以拆除。

　　整改期結束後仍拒不整改的廉租住房、經濟租賃住房住戶由區住房保障部門上報市國有房產管理中心，由市國有房產管理中心核實後按規定登出合同，收回住房，並將處理結果報市住房保障和房產管理局備案。

　　檢查後將建立日常巡查制度

　　據介紹，此次檢查堅持糾建結合的工作方式，嚴查嚴糾重大違法違規案件，確保檢查取得成效。

　　此次專項檢查後還將建立起長效機制，徹底遏制違規違章行為發生;並要創新保障性住房違規違章管理機制，確實建立日常巡查制度。市國有房產管理中心、各區住房保障部門、各保障性住房物業服務機構要完善入住手續辦理程式，並建立保障性住房違規違章使用檔案。保障性住房住戶在辦理入住手續時必須簽訂承諾書，承諾不違反保障性住房使用管理的有關規定。今後發現違規違章使用行為未能及時制止的，要追究相關責任人的責任。　（記者　祁正華）