“今年將開工建設2.7萬套廉租住房，遏制房價過快上漲，進一步加強和改善房地產市場調控。”昨日，在省住建廳的新年新聞發佈會上，住建廳通報了去年工作情況，並明確了今年的目標任務：福建省將大規模推進保障房建設，著力抓好20個試點小城鎮建設，推進城鎮化等。

　　關鍵詞一：房地產

　　去年樓市交易額比增139%

　　2008年第四季度，為應對金融危機，國家和省政府出臺了一系列的支援樓市消費開發政策，有效刺激房地產發展。

　　去年全省銷售商品房2991萬平方米，同比增長107.2%；存量房交易1795.5萬平方米，同比增長91.6%。房地產交易總金額2170億元，同比增長139%。

　　房地產投資止跌回升，全年完成投資1136.35億元，同比增長0.6%，佔全省城鎮固定資產投資總額20%。房地產稅收明顯增長，全省繳納稅收223.07億元，同比增長28.5%，佔全省地稅總收入36.2%。

　　今年將進一步加強樓市調控

　　“去年福州、廈門等地房價上漲過快，今年將進一步加強和改善對樓市的調控”，省住建廳副廳長李堯在會上說，住建廳將積極配合國土部門清查閒置土地。

　　據介紹，住建廳要求各市、縣要抓緊編制2010至2012年住房建設規劃，積極配合國土部門制定年度土地供應計劃，及時向社會公佈，穩定市場預期，重點推出一批90平方米左右套型為主、120平方米以下的中小套型普通商品房用地供應。

　　李堯說，應把中小戶型作為土地出讓的前置條件，寫入土地出讓合同。同時，對已批未建、已建未售的商品住房項目，要促開工、促進度、促投資、促上市，儘快形成市場有效供應。

　　關鍵詞三：住房公積金

　　公積金貸款去年發放5.1萬戶

　　據了解，全省去年新增住房公積金繳存總額145億元，增長11.5%；新增提取額91億元，增長44.4%；發放貸款122億元，增長121.8%；全年發放住房公積金貸款5.1萬戶。截至去年底，福建省約40%在職職工，約180萬人參與住房公積金，累計歸集資金795億元，預計今年累計歸集資金近千億。據了解，福建省將在福州、廈門兩市開展試點，以確保資金安全為前提，將住房公積金閒置資金用於保障性住房建設項目貸款，調整住房公積金增值收益分配的相關政策，增加廉租住房補充資金供應量。同時，鼓勵開展利用住房公積金貼息貸款試點工作，對低收入住房困難家庭購買保障性住房申請住房公積金貸款的，按其年度償還利息的一定比例進行貼補。

　　關鍵詞四：城鎮化

　　抓好20個試點推進城鎮化

　　今年住建廳一項重要的工作就是抓好20個小城鎮綜合改革試點，加快福建省城鎮化進程，抓緊組織編制或修編鎮區總體規劃、景觀風貌規劃、專項等各項規劃。

　　根據工作計劃，今年上半年20個試點小城鎮完成對鎮區總體規劃的修編和景觀風貌規劃編制工作；年底前完成道路、給排水、電力、通信、燃氣等各類專項規劃、控制性詳細規劃和部分修建性規劃。

　　關鍵詞五：建築業

　　去年建築業總產值比增20%

　　全年建築行業完成總產值2422億元，比增20%。其中省外產值822億元，比增41%，佔全省建築業總產值38%。全省建築業實現增加值894億元，比增19%，建築業稅收總收入90億元，轉移農村勞動力100多萬人，佔全省地稅總收入14.6%。（記者 楊永敏）