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　　福州一手房月均價首度突破萬元

　　東南網-海峽都市報2月2日訊（本網記者 楊永敏 實習生 林笛）今年首月福州市一手房月均價破萬，創福州市一手房月均價歷史新高。福房網數據顯示，上月福州一手房簽約均價為10491元/平方米，比去年12月上漲1468元/平方米，漲幅13.99%。

　　受國家調控樓市政策的影響，福州樓市的銷售量明顯疲軟，一手房和二手房的成交量都急劇下滑一半左右。業內人士表示，受調控政策影響，去年底透支了年初的部分成交量，銷量階段性萎縮屬正常，而上個月房價漲得比較快的主要原因是豪宅樓盤成交居多，樓市總體房價還比較平穩。而目前通脹預期仍較高，若調控政策維持現狀，在宏觀經濟沒有惡化的情況下，樓市總體還將比較平穩。據了解，今年我省將推20個小城鎮綜合改革試點，加快我省小城鎮進程。這會對樓市產生怎樣的影響？房地產界人士王劍超認為，小城鎮建設增加就業、聚集產業，這必然會吸納更多的人口，對房地產的需求將增加，這有可能助推部分地區的樓市發展。但是從另外一個側面看，小城鎮建設有可能分流中心城市的需求壓力，緩解中心城市房價壓力。