首月廈門樓市成交量狂降近半成交均價卻未受影響

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首月廈門樓市成交量狂降近半成交均價卻未受影響

時間:2010-02-02 12:28 來源：東南網-海峽導報

　　核心提示：廈門樓市在新年首月裏非但沒有“開門紅”，反倒遭遇了“滑鐵盧”。隨著新年伊始一系列房產新政的陸續實施，廈門的住宅成交量持續萎縮。廈門市國土資源與房產管理局昨日發佈的數據顯示，1月份，廈門全市商品房成交1384套，相比上月下跌49.93%，成交面積相比上月也銳降45％，創下近一年來成交量新低。

　　業內人士分析認為，宏觀調控政策高密度的出臺，已令樓市陷入觀望態勢，該氣氛很可能持續至年後4月左右，但房價是否會有所鬆動，還要看政策走向。

　　環比狂跌49.93% 成交量創近一年來新低

　　東南網-海峽導報2月2日訊（本網記者記者孫春燕鮑娜吳語）廈門樓市在2010年首月開局可謂慘澹。廈門國土房產局昨日發佈的數據顯示，1月份全市商品住宅成交量不但未能延續去年四季度以來的連月漲勢，成交量反而驟然下挫到1384套，相比上月的2764套減少了1380套，環比下跌49.93%，創下近一年來成交量新低。

　　此外，1月份廈門全市商品住宅成交總面積，由去年12月的32.32萬平方米，急劇縮減為17.80萬平方米，同比下降45％。相比島外，廈門島內1月份住宅成交量降幅不大，環比降幅在12%以內。

　　統計顯示，1月份島內住宅成交470套，成交面積7.09萬平方米，成交套數佔全市總量的34%，成交面積佔全市總量的43%。島外住宅成交914套，面積約為9.37萬平方米，成交套數佔比66%，成交面積佔比57%。顯示島外成交量依舊佔據了較大比重。

編輯:馬迪