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福州商業地產頻現千萬大單 商業地產佈局加速

  時間:2010-07-07 15:55    來源:海峽都市報     
 
 

  據福州市國土局的公告,本月福州市將出讓金融街的兩幅商業地塊。據統計,新政後,福州市已經成功出讓15幅地塊,均以商業為主。業內人士分析,新政對商業地產影響小,而基於未來城市住宅需求可能出現萎縮的判斷,以及商業地產可持續運營的特點,商業地產受開發商青睞。

  驪特房產福州營運總監郭華告訴記者,商業地產的成交量近幾個月有明顯增長,而且出現了一些大單子。“上個月剛接到了一個3000萬的大單子,而前幾天也簽了800多萬的單子。”記者從福州多家二手房仲介了解到,商鋪、寫字樓的成交量明顯增長。“原來我們做商業的比較少,多集中在住宅,這次新政後,住宅成交量受影響,公司也在想辦法引導員工往商業地產方面擴展。”一位地產公司的負責人告訴記者。在二手房市場,記者和一位準備購買商鋪的市民閒聊。他告訴記者,商鋪價格比較穩定,長遠投資收益有一定的保證。

  房產資深人士江南客認為,目前中國的商業地產還是滯後於商品房市場,有一定的發展空間。“與住宅市場一次性買賣,開發完項目就無米下炊不同的是,商業地產可以出租運營,保證企業的良性運轉。”從全國的情況看,不少地產大鱷也加速佈局商業地產。專注做住宅的萬科,在今年三四月間也投資百億元,在北京、西安和東莞拿下商業項目。 (記者 楊永敏 實習生 梁小龍)

 
編輯:馬迪    
 
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