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廈門二手房價格堅挺成交低迷 買賣雙方繼續僵持

  時間:2010-08-05 14:30    來源:廈門日報     
 
 

  價格堅挺

  二手房成交低迷

  劉小姐最近正在物色買套二手房,不到兩個星期,已經看了不下10套房子了,但讓她心動的寥寥無幾,主要還在於價格。比如前幾天她看中了一套要價75萬的小兩房,可是房東只肯再讓5000元,“這房子好像挂了一段時間了,說明價格大家都不滿意,房東都不急,我也不急。”

  劉小姐的遭遇頗有代表性。在8月2日由房友網、《廈門房地產》雜誌等舉辦的“機遇·挑戰,共話發展”樓市下午茶活動中,不少二手仲介都感嘆,儘管自新政以來,二手房成交量驟降,但價格卻未見明顯鬆動。浦廈房產總經理葉新華說:“房東‘咬得很死’,掛牌價幾乎沒有變化,如枋湖片區的書香佳緣、水晶森林等樓盤的二手房報價普遍在每平方米12000元到14000元,禹洲·香檳城的報價有的甚至高達每平方米15000元,而近期開盤的禹洲·城上城項目的銷售均價為15508元/平方米(廈門網上房地產8月4日數據),“二手房的價格與新房差不多,考慮到還有營業稅、仲介費等,實際買房成本反而高過了新房,怎麼可能好賣!”置強房產總經理余永燦介紹,最近全廈門的月成交量只有1000多套,比去年的一半還少,下降非常明顯。

 
編輯:馬迪    
 
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