廈門樓市下行趨勢進一步確立

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廈門樓市下行趨勢進一步確立

時間:2011-10-18 14:00 來源：廈門日報

樓市拐點在重重利空下漸行漸近。（新華社發）

　　廈門日報訊　（見習記者賽豫龍）首套房貸利率上調如燎原之火，從一線城市迅速蔓延到二三線城市。日前，本報報道引起了市民的廣泛關注，業內人士也坦言，此舉會誤傷到部分“剛需”，也給開發商的銷售造成了一定壓力，但總體上廈門樓市還比較穩定，拐點會何時到來？

　　銀行

　　首套房貸利率紛紛上浮

　　目前，廈門多家銀行都已上浮首套房貸利率。昨日，本報記者以首次置業者的身份撥通了廈門各大銀行的個貸服務電話獲知，以5年以上（包括5年）的房貸為例，在首套房貸利率7.05%的基礎上，中行的多個島外支行均上浮5%-10%，農行和建行的湖裏支行也都上浮10%，工行雖說可以按基準利率貸款，但工作人員補充說:“現在額度非常緊張，如果現在申請，可能要明年才能放貸。”而一些中小商業銀行則更加嚴苛，民生銀行廈門分行明確表示，他們已經暫停了房貸。相對而言，招行的政策較為靈活，招行鎮海支行的一位工作人員稱:“我們視客戶資質而定，可能執行基準利率，也可能適當上浮。”

　　為什麼各大銀行要在樓市如此敏感的節點上浮首套房貸利率呢？廈門新景祥行銷管理中心丘運賢認為，銀行並非要打壓首次置業者，此舉是不得已而為之，進入第四季度，各大銀行額度都非常緊張，上調利率增加利潤不難理解。

編輯:王君飛