作為我省首家民辦投資區，福興經濟開發區有過輝煌歷史，但也遇到過發展的瓶頸。如今，這個老園區正奮起直追，積極改造提升，重點發展高新技術產業，全面推進路網改造和基礎設施建設，科技、創新、智慧化成為引領園區未來發展的關鍵詞。

　　28日，記者來到福興經濟開發區時，我市物流業第一家自有企業總部大樓——盛豐大廈正在加緊建設中，目前已進入沉臺和地下室施工階段。工程總投資2.1億元，建成後將有100多家物流公司總部入駐。

　　與此同時，園區內的盛輝物流總部大樓和嵐輝大廈也在加快建設中，明年可相繼投用;海峽出版物博覽中心、海峽數字印務中心等項目正陸續籌建中。基礎設施也在不斷完善中，福興大道和福新東路改擴建工程已進入掃尾階段。完工後，福興大道將橫穿福興投資區，南接福馬路，向北與福新東路相連，全線拓寬至40米，雙向6車道，將大大方便園區內企業的貨物運輸。

　　企業是園區改造提升的最大受益者。“自從園區啟動改造提升工程以來，路好走了、環境美了、服務效率高了，感覺企業的發展環境變了個樣。”2006年入駐園區的福州大北農生物技術有限公司負責人邵顯洪對園區的改造提升豎起了大拇指。他告訴記者，今年企業將進一步擴大生產規模，計劃投資8000萬元，通過技術提升和內部改造，新建5000平方米廠房，增設6條生產線，預計投產後年產值可增加2億元左右。

　　通過積極盤活、整合園區的老廠房、舊倉庫，一批文化創意、動漫遊戲、總部經濟等項目正如雨後春筍般冒出來：新華發行集團擬投資3.5億元建設海峽出版物博覽中心，計劃年底建成;海峽出版發行集團擬投資1.8億元，建設集行政辦公、數字印務研發等功能于一體的海峽數字印務中心;福萬(福建)玩具有限公司擬投資3000萬美元，分兩期對原有廠房進行重建，建造20層以上的總部大樓……

　　一個個高成長性、高附加值項目的開發建設、整合提升，猶如一個個“助推器”，為園區的發展增添新動力。

　　福興經濟開發區管委會相關負責人表示，今年園區還將按照“五個一批”的思路推進福興經濟開發區改造提升，重點發展高新技術產業，鼓勵企業自建總部大樓，力爭用3年~5年的時間，將開發區打造成為以工業為主，集科、工、貿為一體的智慧化產業園區。“五個一批”是指：保留提升一批，重點培育發展具有高成長性、高效益、擁有自主智慧財產權的光機電項目，創建一批擁有高新技術產業和先進生產工藝，且年產值達到10億元以上，平均畝產值達1000萬元以上，每畝稅收達30萬元以上的高成長性企業;深化自建一批，加快有實力、有潛力企業自建總部項目的謀劃工作，在盛豐大廈、盛輝物流總部動工的基礎上，對嘉聯、天一同益總部等項目加快策劃對接;合作嫁接一批，採取嫁接合作、引資入股、自我改造等方式，加大招商合作力度，先期啟動主幹道沿線的村工業小區改造建設新項目;搬遷關閉一批，對生產效益低、佔地面積大的企業進行搬遷或關閉，全面提升開發區企業的檔次水準;引進建設一批，對園區內鋼材市場及周邊地塊實行統一規劃、收儲、招商，主動承接臺灣先進製造業轉移，吸引先進國家和地區以及央企前來投資，建設以總部經濟為主的智慧化產業示範區，力爭到“十二五”末實現園區科、工、貿年銷售收入600億元以上。