臺“中央銀行”宣佈26日起降息半碼，業者信義房屋指出，有利於信心面提升，但對實質提振房市效果有限；建商則認為，房市交易量萎縮，不過臺灣購屋貸款利率約2.5%至3%，投資房市有利差可圖。
據“中央社”報道，信義房屋不動產企劃研究室主任蘇啟榮指出，房貸利率的降低對房市影響是信心面大於實質面，不過因為之前“央行”不斷緩升息，這次降息也算是給房市一個提振信心的利多。
蘇啟榮表示，真正影響購屋者意願主要為銀行放款成數過於保守，而非利率高低，如果放寬放款成數將比房貸利率，更能刺激房市買氣。
遠雄企業團董事長趙藤雄認為，臺灣購屋借貸利率目前約在2.5%至3%間，遠低於警示值5%，臺灣房地產投資仍有相當利差。
建商指出，“央行”降息半碼對房市影響有限，主要是大環境不佳、通膨壓力大，房價又呈現高檔盤旋，使得目前房市交易量萎縮，短期內要重新燃起民眾購屋意願的機會不高。
