據臺灣媒體報道,臺灣3月房市大洗三溫暖,月初打房如淋冷水,中旬建商天價買地重拾信心,月底買氣火熱,三二九檔期建商全力衝刺,臺灣北部有10個行政區出現創新高價建案,清一色高單價、高總價豪宅。
其中南港最高價“華固天匯”更宣佈10天內賣光86戶。業者表示,臺當局打壓房市並無後續動作,加上看好後續經濟成長,讓豪宅買方勇於加碼,小市民只能望屋興嘆。
臺灣《住展》雜誌1日公佈最新統計,近期房價創行政區新高建案共10個,其中4個在臺北市,包括每坪開價100萬元的“華固天匯”,還有萬華區中華路“榮耀天璽”,因靠近“總統府”博愛特區,竟拉高到每坪88萬元,刷新2008年每坪65萬元的“阿曼TiT”,連房價向來較平穩的臺北市郊區域也創新高,北投“升陽麗石”、文山區“岳泰風範”都開出每坪80萬元高價。
同樣位於南港經貿園區的“NY_21紐約花園”也有客戶同時買下“天匯”,負責代銷的海悅廣告項目經理邱尊源觀察這群富豪買屋像用掃的,資金沒出路是最大原因。
《住展》雜誌研發長倪子仁表示,大臺北區房市在公有地停標、都市更新速度又緩不濟急下,土地的壓擠效應使建商求地若渴,地價與房價早已是看回不回。
板橋、新店、中和、永和,甚至被銀行界解讀為余屋量大的林口地區,都出現創新高的預售或新成屋建案,新板特區的“東方富域”、大隱開發“雍河苑”以及林口“亞昕日向”都創區域高價。將在林口捷運站推每坪40萬元區域豪宅的亞昕開發總經理翁志聖表示,現在最有購屋實力的仍屬換屋型、豪宅客群,因此建商也積極推出地段好、規劃佳的大坪數產品。