一、 項目概況
（一）區域概況
香水灣旅遊度假區位於陵水縣東部、牛嶺南側的濱海地帶，擁有優越的海濱旅遊資源，與島內的快速公路交通系統和海口、三亞兩個國際機場聯繫便捷，其特色和綜合優勢十分明顯。
資源條件：A區內有長達約4公里的天然海灘，沙灘廣闊平坦, 山泉蜿蜒流過，以濱海生態景觀而著名；東北側有一面積約為6公頃的淡水湖,水中蘊含天然香氣，又名香水湖。B區海岸線全長約8872米，內有大片的椰樹林、檳榔林、腰果林及其他熱帶植物，兼有海濱與山水田園風光。
（二）規劃
《香水灣B區控制性詳細規劃》、《香水灣A區控制性詳細規劃》（調整）已獲批准。
1、目標定位
A區以強調保護自然鄉土環境，以健身娛樂為主要功能的高端度假勝地。B區以休閒度假、時尚運動為主要功能，具有民俗風情的熱帶海濱型國際旅遊度假目的地。
2、用地規模
香水灣旅遊度假區規劃面積746.7公頃，以銅嶺為界分A、B區。A區面積234.7公頃，建設用地面積約為1平方公里；B區面積512公頃，總建設用地面積控制在350公頃以下。
3、總體功能佈局
香水灣A區規劃建設項目以酒店與別墅區為主，主要分為三大功能區，即旅遊度假接待區、度假別墅區、輔助服務區。
香水灣B區規劃以藍色海洋與綠色山體、田園為大背景，以“五線”（藍色水體線、金色海岸線、綠色生態綠地線、紫色遊覽線和黑色外部交通線）穿插于規劃用地中，形成優美的生態系統與村落式酒店格局，主要分為四大功能區。
旅遊度假接待設施區：建設5家五星級度假酒店。
產權度假別墅區：安排兩處具有民俗特色的度假別墅區。
休閒運動區：建設綜合休閒運動中心。
公共服務區：設置民俗風情商業街、遊客服務（管理）中心、公共餐飲設施、遊艇俱樂部與潛水俱樂部、後勤安置區。
（三）項目進展情況
1、已建或擬建項目
目前在香水灣開發的企業有12家，富力、金締、君瀾、萬通已動工，還有5個星級酒店計劃2008年下半年動工。預計總投資74.2億元，已完成投資約5.7億元。
2、基礎設施
改造香水灣高速路出入口計劃投資1400萬元，完成投資約240萬元。區內景區道路總投資9700萬元，已建成一條貫穿東西的水泥路,完成1、2、3、5號道路施工，累計投入4533萬元。供水管已鋪設到景區，由各企業分別接管到各自的項目區。供電系統設計正在進行。
二、近期推介項目規模、內容
（一）香水灣A區
1、酒店一（三星級酒店）。佔地8.83公頃，建築面積約20803 平方米，設置200間客房。
2、酒店二（四星級酒店）。佔地13.45公頃，建築面積約19750 平方米，建築層數不超過3層，共設置210間客房。
3、酒店三（五星級酒店）。佔地12.36公頃，建築面積約23066平方米，建築層數不超過3層，共設置240間客房。
4、酒店四（五星級酒店）。佔地10.04公頃，建築面積約21543平方米，建築層數不超過3層.共設置230間客房。
5、遊艇俱樂部。佔地為0.78公頃，碼頭建築功能為餐飲、購物商鋪。建築面積1141平方米。
6、旅遊商業街。佔地為3.03公頃，商業街內為步行區域，沿街設置花池、噴泉、休息座椅，商業街內建築層數不超過2層，建築面積3807平方米。
（二）香水灣B區
1、酒店一（五星級酒店）。佔地19.61公頃，建築面積39220平方米，建築層數不超過3層，共設置300間客房。
2、酒店二（五星級酒店）。佔地27.26公頃，建築面積68150平方米，建築層數不超過3層，共設置380間客房。
3、酒店三（超五星級酒店）。佔地20.75公頃，建築面積41500平方米，建築層數不超過3層，共設置350間客房。
4、酒店四（超五星級酒店）。佔地39.11公頃，建築面積97780平方米，建築層數不超過3層，共佈置410間客房。
5、酒店五（超五星級酒店）。佔地47.50公頃，建築面積118750平方米，建築層數不超過3層，共佈置460間客房。
6、綜合休閒運動中心。用地面積3.09公頃，建設體育館和網球場、排球場、羽毛球場以及籃球場等室外運動場地。
7、民俗風情商業街。用地面積5.87公頃，主要有旅遊小商品銷售、海南情調的茶飲、風情酒吧、特色風味美食以及海濱黎族民俗風情演藝等。
8、遊艇俱樂部與潛水俱樂部。用地面積3.97公頃，遊艇俱樂部與潛水俱樂部合建，並獨立安排康體醫療設施—SPA。
三、項目建設地點
陵水縣香水灣旅遊度假區
四、項目總投資
整個度假區建成後，預計項目總投資100億元人民幣。
五、合作方式
政府主導、統一規劃、分區開發、分期建設，歡迎投資者加盟獨立或聯合開發區內項目。
六、項目土地出讓方式
招標、掛牌、拍賣
七、項目單位
陵水縣招商辦
聯繫人：黃經文
聯繫電話：86-898-83317605
