據報道，國務院已要求國土部在2014年6月底前出臺《不動產登記條例》。值得一提的是，不動產登記中最為核心的全國個人住房資訊系統聯網工作2010年就已經啟動，但進展並不順利。中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌此前表示，利益集團的阻力是一大原因。住建部部長姜偉新曾經在一次內部會議上坦承，住房資訊聯網比預想要難得多。（《新京報》3月17日）
雖然住房資訊聯網在緩慢的推進中，取得了一定的成效，但利益集團的阻力之大，也可以從聯網工程的屢屢擱淺不難看出，以至於主管機構所定的時間表，最後大多流產。時下，《國家新型城鎮化規劃》提出建立以土地為基礎的不動產統一登記制度，也為住房資訊聯網明確了最後的時間表，但其能否在規定的時間內得到實現，依然取決於改革的決心與動力。
在現有的不動產登記中，住房資訊聯網恐怕是技術阻力最小的一個方面。然而，最初的40個重點城市的個人住房資訊系統聯網就歷時長達兩年之久，而住建部預先設計的2013年6月底住房資訊聯網工程擴展到500個城市，現在看來也是遙不可及的目標。值得注意的一個現象是，2013年，頻發的“涉房腐敗”案件，讓社會各界對個人住房資訊聯網的“反腐屬性”寄望頗高。儘管這不是住房資訊聯網的主要目的，但是為了打消相關方面的顧慮，相關部門還是明確了查詢權屬於地方政府，查詢結果不作為法院判決或行政執法證據。
即便如此，這項工作的推進依然艱難，也讓外界看到了改革不易。相對於官員財產公開、收入分配改革等更為複雜的改革，住房聯網簡單，尚難以順利推進，那麼其他改革是不是也可能變成一種角力與妥協的過程，最後與公眾預期相去甚遠？
中央領導一再強調，不改革就沒有出路。現在改革已進入深水區，要闖險灘，必須義無反顧、奮力向前，敢於打破固有利益格局。改革的主導權在決策者手中，當改革涉及到自身利益之時，改革的推進就勢必異常艱難。時下的改革動力，外有餘而內不足。如何打破源於改革內部的阻力，真正激活其應有的改革動力，需要拿出一些實質性的舉措。
要讓“壯士斷腕”的改革決心不成為空話，就必須明確相應的時間表和路線圖，並以剛性的問責機製作為輔助手段，才能有效推動改革。改革有巨大的內生動力才能激活與引導外生動力，從而進一步促進整體性的良性互動。而如何提升改革動力，住房資訊聯網就是一張最好的試紙。(唐偉)
