26日下午,武漢官方宣佈,武漢近期將推三大核心工程,助推百萬大學生留漢工程。其中,爭取讓大學生以低於市場價20%的價格買到房子。

　　這可真是真金白銀的好政策!武漢為了吸引人才可真是拼了,畢竟未來城市的競爭歸根到底就是人才的競爭。應當說二線城市爭奪人才是一種好現象,有利於改善城市人口結構,提升城市創新力、競爭力。很多年輕網友對此歡呼雀躍,一個在武漢打拼的年輕網友說:武漢這兩年各種政策相繼出臺,讓年輕人都更有信心了,利好政策一浪蓋過一浪,大學生買房便宜20%可謂“大招”。

　　不過也有很多質疑聲。比如有人質疑:官方宣佈說房價低20%就能低20%?現在是市場經濟,除非政府出錢建,然後分名額購買;或者市政府掏腰包補20%的差價。可房價優惠20%,武漢政府財政有那麼多資金可補貼嗎?這麼補貼會不會對其他納稅人不公平?還有,有這個心思還不如搞廉租房、安居房,再配套租售同權更有效等等。

　　同時,對於武漢等一系列二線城市最近的大幅度拉人才的舉措,北上廣深一線城市並不見得引以為然:人才是靠這樣拉就能拉去的嗎?

　　近期,除了武漢之外,南京提出高校畢業生可直接申請落戶,長沙計劃投入百億元以上資金吸引人才,成都給予頂尖人才高額資金資助……為爭奪人才,全國14個二線城市紛紛拋出“送房子”“送戶口”“送錢”等措施,以增強對高端人才的吸引力。我們暫時無法看到,這樣的收效目前有多大,能吸引年輕人離開北上廣,但不久前一群北京人的話卻對我觸動很大。

　　我是在旅遊途中和這一車北京人相識的。交談中,雖然他們也抱怨北京房價奇高,平時上下班也要花好幾個小時。但是,北京讓他們舒心的是,在北京辦事情特別的規範,即使是他們這樣的小老百姓,去任何一個窗口單位,也不需要托一點關係。另外,文明程度也是北京高很多,比如行車禮讓行人方面。而我們一行在旅遊地的感覺是,雖是東北大城市,但主幹道上的車根本不會禮讓人,疾馳而過,寧爭一秒不讓一路人,似乎不在乎會不會軋死行人。就憑這幾點而言,他們覺得還是北京好,給錢也不會離開。

　　更深層的問題是,即便二線城市通過物質的激勵克服了硬體的不足吸引了人才來棲,但是能不能留下人才則是更實際的問題。一個遠道而來的“鳳凰”,如果發現在這個出高價向他伸出橄欖枝的城市,環境並不如意時,會有什麼想法?所以,作為政府來說,創造軟環境比提高硬體更有意義。比如提高政府部門辦事效率、執法透明度等等,這是一個大的綜合工程。同時,產業升級腳步更要邁大,讓人才的拳腳得以施展,預期收入能達到理想水準。所以,如果只靠短期的財政傾斜、政策優惠,缺少長遠的配套舉措和制度改革,對人才的吸引力難以持續。

　　因此,二線城市在住房、戶口上發力之後,更應考慮可持續的人才規劃,不僅要有“給錢給物”的短期刺激,更要有長遠眼光,為人才提供公平的發展環境和良好的創業環境,還有優雅的人文環境。

　　一個城市、一個國家,如果它想要吸引人才,更重要的是應該從長效機制上面下手。一次性的補助只能暫時留下人,但留下他的心,則需要創造更多良好的環境,特別是更有價值的就業機會,這才是引鳳來棲最硬的道理。