央行昨天發佈的城鎮儲戶問卷調查顯示，一季度68%的居民認為目前房價“高，難以接受”，在這種情況下，居民的購房意願出現下降。國家統計局18日發佈的數據顯示，2月份全國70個大中城市中一二手住宅價格環比上漲的城市數量均達到66個。其中，北上廣深四大一線城市繼續保持較高的漲幅，房價上漲的壓力依然嚴峻。一套2000年開盤均價只有4千多的房子，如今竟然被買到每平近10萬元，13年價格漲了20多倍。（3月20日 《新京報》）
房價真得不能再漲了！城裏廣大中低收入者買不起房，滿足不了“剛需”，望房興嘆。買到房子者，慶倖自己下手早賺了，但不敢賣出去兌現利潤，賣出去就買不回來了。更嚴重的是：相當多的購房者是房奴，透支了國內消費的明天，被債務壓得喘不過氣來。國內要實現城鎮化，大批農民要進城，房價這麼漲，他們也買不起房，到哪安身？可怕的是，國內樓市泡沫嚴重，一旦破裂，國內經濟有崩盤的危險。美國第五大城市底特律就是最好的佐證，該市面臨破產，該市房價最低1美元，引發了國人到底特律抄底炒房的輿論。高昂的樓市綁架了國內經濟和百姓的生活！
面對如此“佳績”，銀行、股市等理財選擇都成了浮雲。雖然國家對樓市予以調控，但屢調屢漲。原因何在？國內房價是炒起來的。最大的幕後推手當屬地方政府的“土地財政”。“土地財政”讓地方政府過上了舒服日子，讓房價回歸理性，意味著“土地財政”的終結，地方政府豈能願意？因而，他們變著法地打“擦邊球”，與中央的政策“同床異夢”。不客氣地講，地方政府在調控房價上沒有積極性，中央的調控有可能“空調”。在這種背景下，各種投機“炒家”紛紛出籠，大炒特炒，開發商有之，房姐、房嬸和房叔有之，一時間，甚囂塵上，增加了“蝸居”者們的心理預期，不買還得漲，於是，也加入了購房的滾滾洪流，寧可透支終生積蓄。還有，國家的調控有“盲區”和“死角”，有空子可鑽，如，一些人假離婚購房；地方利用保障房拉低房價漲幅，掩蓋房價上漲的真相，等等。中央對地方的問責沒有痛下殺手，地方對上頭的調控不當回事。
顯然，調控國內房價沒有什麼高深莫測的理論問題，思路也清楚也簡單，關鍵是動真碰硬、四腳落地：要徹底給地方的“土地財政”“斷奶”，斷了他們的念頭。為此，中央應考慮開闢地方政府的收入來源。沒有錢，地方政府過不了舒服的日子不說，為民造福也得錢啊！紮緊政策法律法規的“籬笆”，無空可鑽。對包括地方政府在內的各種“炒”，痛下殺手，讓林林總總、大大小小的“炒家”不願炒、不敢炒。與此同時，出臺優惠投資政策，吸引樓市的資金進入國家鼓勵的投資領域特別是實體經濟。平抑房價的根本辦法還是增加供給，國家與地方要趕緊向中低收入者提供充沛的保障房，在短期內實現住者有其居。真到了這一天，高價房誰買啊？！ （台灣網網友 于文軍）
（本文為網友來稿，不代表台灣網觀點）
