馬英九批蔡英文社會住宅政策 “錢從哪來？”

　　台灣網12月9日訊 據臺灣《聯合報》報道，2016台灣地區領導人選舉參選人朱立倫、蔡英文近日聚焦社會住宅議題不斷論戰，馬英九今天（9日）也加入戰局。馬英九接見臺北市商業會理監事時談到雙北市高房價時說，在野黨提出要蓋20萬戶社會住宅，其中12萬至14萬戶是新建住宅，但土地和資金不知從哪來。

　　馬英九對民進黨住宅政策提出質疑：如果每戶以500萬元（新台幣，下同）成本計算，12萬至14萬戶社會住宅所需經費高達6千億至8千億元，土地與資金取得困難。以租金補貼及協助貸款輔導購屋等方式，把現有房子先消化，同時解決空屋問題，是較為務實合理的房屋政策。

　　臺北市商業會理事長王應傑說，他與馬英九對談時提出“首次購屋貸款保證基金”和“換屋族貸款保證基金”方案。如果政府主動提高購屋貸款成數至9成，並使購屋族享有低於1.5%優惠利率，便能提高房市成交量，進一步解決自住者換屋問題以及全臺灣空屋率過高的狀況。

　　據早前臺媒報道，蔡英文提出的住宅及不動產政策包括“居住政策”、“房市治理政策”與“房市產業政策”三大方向，承諾將在8年內提供20萬戶只租不賣的社會住宅，其中新建60%-70%，容積獎勵20%-30%，包租代管10%-20%。（台灣網 于斯文）