臺灣高房價惡夢難解套 學者曝背後三大黑手

臺灣房價居高不下，年輕人想買房難如登天。(圖片來自臺媒)

　　台灣網3月22日訊 據臺灣“中時電子報”報道，臺灣薪水凍漲房價卻太高，若沒有富爸爸、富媽媽的支援，年輕人買房簡直難如登天。學者進一步分析臺灣房價問題比其他國家和地區更嚴重的3大主因，並大嘆高房價問題無解，恐怕讓年輕人失去認真工作、努力存錢買房的動力，學會有錢人如何靠房地產“躺著賺”竟比認真學習工作重要。

　　景文科技大學財務金融係副教授章定煊在臉書發文指出，臺灣房價問題比其他國家和地區更嚴重的原因有以下3個。首先是臺灣的資本家、地主、技術擁有者取得資金後，不願意再進行生產的投資，更大的比重流向房地產市場，使臺灣的房價所得比居高不下，他強調，這點由臺灣2008年將遺產稅調降至10%，結果海外回來的資金並沒有投資在產業上，反而大肆在臺灣炒房上就可以看得出來。

　　第二個原因則是臺灣在生產上，雖然使用了臺灣的資本以及技術，但是卻將整個基地移往海外，也就是以海外的勞力替代了臺灣的勞力，因此，就算GNP上升了，臺灣受薪階層能得獲得的利益少之又少，薪水長期凍漲。

　　至於第三個原因，則是在稅制誘因下，臺灣民眾普遍習慣以房地產作為儲存財富的方法，即便目前投資客大量減少，置產客仍讓目前房地產市場的盤面不至大幅下滑。

　　章定煊強調，在臺當局與民間都相信房地產的發達有助於GDP成長，而且認為房地產有問題整個經濟都會出事情況下，反而助長了有錢人炒房歪風，年輕人辛苦工作還買不起房，真是令人感嘆。（台灣網 娟子）