臺北市房價越來越貴 人口連續13個月外流

　　臺北市民政局資料顯示，臺北市總人口從去年開始，連續13個月“遷出大於遷入”，一年來已經凈遷出近兩萬人；臺北縣一年來則增加3.9萬人。房仲業者說，這些遷出人口應該都是受不了臺北市超高房價，只好搬到臺北縣。

　　根據不動產交易中心統計，臺北市目前房價平均每坪(1坪=3.3平方米)43萬元(新台幣，下同)，到臺北縣可以買兩坪、到高雄可以買五坪，民眾無奈遷出臺北市區。永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，2月臺北市民遷往臺北縣的比率創下近半年新高，其中又以淡水、板橋、三重等為主。

　　房產仲介：“移民”現象將愈加明顯

　　信義房屋代銷部協理何胤諭認為，觀察馬上到來的臺北縣329檔期銷售情況，這種“移民”現象應該會更明顯。

　　臺灣不動產交易中心指出，去年一整年，全臺六大都會區成屋平均單價大漲兩成，等於平均一坪漲了3萬元；例如臺北市在2008年“大選”最高點時，一坪平均35萬元，現在已達43萬元。

　　黃增福也說，臺北市房價飆漲，市中心的平均單價約60萬元，臺北縣一級城市均價每坪約25.6萬元，造成購屋區塊大挪移。黃增福表示，臺北縣一直就是外來人口首要的聚集處，臺北縣的生活機能同樣完善，但房價相對便宜，外地客一旦決定在大臺北地區購屋，只能多花一點交通時間，選在臺北縣落腳。

　　民意代表：建議不賣精華地 或只租不售

　　臺土地相關部門標售臺北市精華區土地屢創天價，朝野民意代表幾乎都無法認同，國民黨民意代表邱毅表示，“像我這麼會賺錢的人，都要不吃不喝20年，才買得起”。邱毅表示，他將連署提案要求有關部門停止標售公有地，也要打電話給“行政院長”吳敦義，高房價才是真正的民怨。

　　國民黨民意代表賴士葆表示，他建議臺北市“黃金精華”地段的地塊先不要賣，先處分其他還沒有漲很多、且較冷門地段，等景氣好轉，人民荷包增加，再來標售黃金地段的地塊。

　　民進黨“立院”黨團副幹事長黃偉哲說，民怨前兩名就是房價太高、薪水太低，房價不分藍綠、沒有政治色彩，他呼籲朝野共同決議：暫緩標售五百坪以下地塊，或採“只租不售”原則處理。

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