你方唱罷我登場 臺灣五市升格致房價現“哄抬戰”

　　台灣網12月27日消息　臺灣五市（臺北市、新北市、大臺中市、大臺南市、大高雄市）25日正式升格，第一個“聞風而動”的竟是五市的房價。近來，臺灣五市的大型建商紛紛調漲新案售價，或醞釀新案開價創新高的攻勢，連向來被外界認為是“漲不動”的大高雄市房市，都有建商一舉調高售價一成以上。

　　在臺北市方面，南港區的“冠德中研”住宅群最近從每坪（臺灣常用建築面積單位，合3.3057平方米）65萬（新台幣，下同）調高到75萬元；“大同璽苑”住宅群則從每坪70萬調到80萬元。連向來房價較低的文山區，最近也出現每坪百萬元的個案。臺北冠德建設副總洪錦欽表示，五市升格明顯帶動買氣回籠，將來調價是常態。

　　新北市的房價升值潛力也不容小覷。報道稱，新北市新板特區最快下月就將出現每坪開價破百萬元的個案，而“一字頭”的預售屋幾乎快在新北市絕跡了。

　　大臺中市場方面，仲介業者表示，臺灣總太建設在臺中美術館附近的建案，因有公共建設加持，最近也從每坪28萬元調到33萬元左右。他表示，選前建商都很“悶”，選後大家都很“敢”。

　　大臺南市的地建商也頻在舊有的臺南縣市交界處推案，原因是合併後交界模糊，房地產出現大幅漲幅。

　　大高雄市建商龍頭京城建設日前則一口氣調高4個市區內的新成屋售價，調幅為10%至15%，以開價最高的“美術館”案為例，從每坪18萬元調高到20萬元以上。（台灣網 馮存健）

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