彰化火車站北側33公頃的乙種工業區，目前多呈閒置狀態，為活化利用，縣府正辦理都市更新案。
據臺灣媒體報道，臺北文林苑都更案因強拆民宅引來軒然大波，彰化縣目前規劃中的都市更新案共有12處，相關進程、內容與開發方式，引來民眾關切。縣府建設處長范世億說，彰化縣政府將來執行時，會重視溝通與開會送達等問題，避免憾事重演。
范世億說，“營建署”補助彰化縣政府辦理的都市更新先期規劃，彰化縣共提報彰化市、員林鎮及鹿港鎮等12處有待活化的老舊都市計劃區，再報請當局審核。
其中彰化火車站北側更新案是在民國95年辦理規劃，縣府也召開說明會，獲多數地主同意，是全縣最早、進度最快的都更案，已獲當局審查完成，只要彰化縣都市計劃委員會審查完成，再送“內政部”都委會核定，就可招商辦理。
彰化火車站北側都市更新案的範圍達33公頃，包括三民路、永安街、自強路、彰美路58巷、彰美路、辭修路及火車站前後廣場所圍成的地區，其中的乙種工業區目前處於閒置狀態。
