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釣魚島究竟價值多少?臺灣房仲業者:總價97億

2012年09月20日 13:42 來源:臺海網 字號:       轉發 列印

  圖為反映中國最早發現、命名並利用釣魚島的文獻——陳侃《使琉球錄》(1534年)。書中明確記載了“過釣魚嶼,過黃毛嶼,過赤嶼,目不暇接,……見古米山,乃屬琉球者。夷人鼓舞于舟,喜達于家。”當時的琉球人認為過了釣魚島列島,到了古米山(又稱姑米山,即現在沖繩的久米島)後才算回到國家,而釣魚島在中國的版圖之內。圖片來源:中新社

  臺灣房產仲介業者19日發表對釣魚島列嶼的估價,綜合行政面、經濟資源面和市場面,總價97億余元(新台幣,下同),換算土地每坪5100余元。

  據臺灣“中央社”報道,日本政府以20.5億日圓(約新台幣7.8億元)將釣魚島列嶼收歸“國有”,引發兩岸三地抗議。臺灣房產仲介業者19日表示,從政治面看釣魚島列嶼是無價的。

  臺灣房屋指出,釣魚島土地約6.3平方公里,公告現值在2009年為每坪291元,今年漲到每坪628元,土地公告現值總金額為11.97億元。

  不過土地公告現值通常比市價低很多,臺灣房屋從漁獲量、原油和天然氣等經濟資源面評價,釣魚島價值150億元,換算土地每坪7871元。

  臺灣房屋再從距離、面積、開發程度等市場面評估,釣魚島價值約80.31億元。

  綜合公告現值(行政面)、經濟資源面和市場面,依序以10%、35%、55%權重計算,臺灣房屋對釣魚島的估價為97億8305元。

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