臺北房屋投報率全球最低 業者：民眾可以租待買

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　　台灣網11月19日消息　據臺灣“中時電子報”報道，經過美國兩房風暴後，全球房地產業迅速復蘇，臺灣地區上演多頭行情，房價一路攀升，根據全球房地產指南公佈的今年第2季度全球主要都市房市調查，臺北租金報酬率最低，僅1.57％。臺灣住商不動產企研室主任徐佳馨表示，目前臺北市住宅租金報酬率已低於房貸利率，民眾可“以租待買”，不必承受沉重負擔當“房奴”。

　　全球房地產指南網站2013年第2季度全球主要都市房價變動調查指出，亞太地區目前保持領漲全球態勢，臺北以14.52％年增率衝上亞軍，第2季度季增率更以漲幅7.33％高居全球第一。

　　住宅租金報酬率部分，以埃及開羅、牙買加金斯敦、摩爾多瓦基希訥烏等三地最高，都在9％以上；臺北、英國倫敦、摩納哥則敬陪末座。調查也可發現，臺北市租金報酬率低於鄰近的亞洲主要城市。

　　徐佳馨說，臺北市租金報酬率是全球最低一點也不意外，主因是臺灣民眾薪資不漲，以及外資撤資所致。目前臺北住宅租金報酬率2％以下、商辦3％以下，短期難改善。（台灣網 李帥）