臺灣購房一族 平均月薪97.5％用來還房貸

圖片來源:臺灣“東森新聞雲”　　

　　台灣網7月22日訊　據臺灣“東森新聞雲”報道,根據APPLE HOUSE趨勢研究中心匯整2015年臺“主計總處”人力運用調查報告發現,全臺848.1萬受雇者,每月平均收入約37,413元(新台幣,下同);若以2016年6月實價統計全臺平均購房價格901萬元、每月平均房貸支出36,464元來看,房貸佔每月工作收入竟高達97.5%。

　　臺灣APPLE HOUSE房屋自售平臺總經理葉國華表示,民眾若無其他兼職收入或家人共同負擔,只靠1份固定薪水養房及負擔家庭生活所需,早已入不敷出,更不要說還得面對不斷高漲的房產持有稅。

　　以調查報告數據顯示,全臺受雇者每月平均收入約37,413元,且即便隨著年齡增長、工作經驗累積,民眾收入並未出現大幅增長。因此APPLE HOUSE趨勢研究中心總監陳傑鳴提醒民眾,每月支出房貸金額儘量不要超過薪水的3成。

　　陳傑鳴建議,如果無其他家人可共同負擔,民眾除可進行兼職增加收入因應外,可增加自備款減少貸款金額或將貸款期由20年拉長到30年。雖然長期付出的利息較多,但可使每月支出的房貸金額降至原先7成3左右,對於維持生活品質將有不小幫助。

　　此次調查報告數據,以每月平均收入37,413元、2016年6月實價統計全臺平均購屋總價達901萬元,每月本利平均攤還的房貸支出(以利率2%,貸款20年,自備款2成)36,464元計算。(台灣網 盧佳靜)