恐怖！北臺灣房屋庫存壓力爆表 7.8萬空房無人問津

　　房市自2014年明顯由多轉空，造成北臺灣余屋庫存嚴重。（圖片來源：臺灣《中時電子報》）

　　台灣網3月4日訊　據臺灣《中時電子報》報道，臺北、新北兩地近期預售屋房價不僅下探4年新低，房屋存量壓力也大到破表。市調機構統計，北臺灣3年前推出的建案，至今仍有2.3萬戶沒賣完，更驚人的是，近3年北臺灣余屋共高達7.8萬戶。從這項令人咋舌的余屋數據，反映出北臺灣鬼城有多嚴重。

　　據住展雜誌統計，2014年北臺灣共推案5.9萬戶，目前仍有2.3萬戶賣不掉；2015年建商減量，推案降至4.5萬戶，至去年底仍有2.4萬戶滯銷；2016年建案再萎縮，全年只推4.2萬戶，可只賣出1.2萬戶，還有近3萬戶余屋，累計近3年來高達近7.8萬戶空屋在養蚊子。

　　臺灣《經濟日報》引述住展雜誌企研室經理何世昌的看法指出，建商沒消化的余屋，多半是大坪數、公設多的產品。如今景氣反轉，若不降價，想順利脫手並不容易。他認為，今年房市買氣會稍提升，銷售速度會加快，不過以目前逼近8萬的余屋庫存，可能至少要花3年才能順利去化。（台灣網 高旭）