臺灣每人平均背千萬房貸 買房族壓力持續攀升

　　中新社臺北1月15日電 綜合臺媒15日報道，據臺灣金融聯合徵信中心統計，2024年第三季度臺灣居民平均房貸金額達到1042.5萬元(新台幣，下同)，10年內增幅高達47.5%。

　　同期平均購房總價估值同樣創下新高，突破1436.9萬元，10年內增幅達37.7%。與此同時，居民平均房貸利率刷新近15年紀錄，升至2.23%。

　　島內數據分析平臺“房產溫度計”近期通過“KEYPO大數據關鍵引擎”輿情分析系統調查了網友近一週(1月6日至12日)對“房市”的討論，發現“量縮”“利率”“成數”“緊縮”“上漲”“降溫”等熱門關鍵字成為焦點。“房價越來越高”“擔心貸款金額不足，差價沒辦法補上”等言論，反映出房市帶給民眾的不安與壓力。

　　臺灣房屋仲介公司信義房屋一項針對2025年第一季度購房意向的調查顯示，臺灣民眾對房市的信心跌至近兩年最低。

　　該調查指出，受訪者中僅16%看漲房價，較半年前的56%大幅下降；看跌比例則升至52%。至於房貸限縮影響，26%的受訪者擔心貸款成數不足，20%憂心房貸利率可能突破2.5%，另有11%擔心申請貸款遭拒。在外部因素方面，49%的受訪者認為國際股市波動有可能加劇，進而影響房價。(完)