十二五時期中國房地產能否實現健康“雙軌”運作？

　　（資料圖片）

　　如今在中國，房價猛于虎。分析人士稱，要改變這種狀態,政府寄希望於房市雙軌制。所謂雙軌，就是“保障房”與“商品房”同步發展，即“政府保障”與“市場供應”同步運作。

　　中國政府在“十二五”規劃綱要中明確提出：加快構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系。堅持政府調控和市場調節相結合，加快完善符合國情的住房體制機制和政策體系，逐步形成總量基本平衡、結構基本合理、房價與消費能力基本適應的住房供需格局，實現廣大群眾住有所居。

　　政府承諾，今後五年要建設城鎮保障性住房3600萬套，今年和明年分別為1000萬套。到2015年，保障性住房覆蓋率將達到20％。

　　此間分析人士稱，保障性住房被提升到一個從未有過的高度，說明中國要發展住房“雙軌制”，也就是“市場的歸市場，保障的歸保障”。

　　在中國投資協會會長張漢亞看來，大力建設保障房是目前改變房地產市場局面的最好方法。“根據中國的實際情況，中國的房地產就應該是雙腿走路。”

[責任編輯：張曉靜]