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鄭州“房妹”父親涉倒賣數百套經適房 獲利數千萬

2013年01月11日 08:24 來源:新京報 字號:       轉發 列印

翟振鋒妻子公司所開發的南溪苑項目,因拖欠工程款停工。A20-21版攝影 新京報記者 孔璞

翟振鋒妻子公司所開發的南溪苑項目,因拖欠工程款停工。A20-21版攝影 新京報記者 孔璞

蘭亭公司開發的蘭亭名苑的17、18號樓,“房妹”的部分房產就在這兩棟樓。

蘭亭公司開發的蘭亭名苑的17、18號樓,“房妹”的部分房產就在這兩棟樓。

翟振鋒任二七區房管局長期間,其“親屬公司”拿到3個經適房項目。

翟振鋒任二七區房管局長期間,其“親屬公司”拿到3個經適房項目。

  在女兒被爆出擁有11套經適房近10天后,鄭州市二七區原房管局長翟振鋒被刑拘。

  翟振鋒一家四口最終被發現擁有29套房產。經新京報記者調查,翟家的資產遠不止於此。翟振鋒妹夫、妻子開辦的房地產公司,被認為由翟實際操控。涉嫌通過開發經適房項目獲利數千萬,外加數十套房產。另有一處尚未完工的項目,涉嫌已倒賣數百套經適房。

  鄭州市委書記日前表示,此案要一查到底。

  半個月來,二七區房管局原局長翟振鋒都是媒體關注的焦點。起因是他的女兒。

  11月26日,網路爆出,90後女孩翟家慧在鄭州擁有11套經適房。她也因此得名鄭州“房妹”。

  媒體調查發現,“房妹”之父是鄭州市二七區原房管局長。翟振鋒由此成為事件中心。

  隨著報道深入,翟家一家四口不但被發現擁有29套房,還發現每人有兩個戶口。

  1月4日,翟振鋒被鄭州市檢察院立案調查。

  新京報記者調查發現,翟家的財富不止房產。

  翟妻李淑萍與子女擁有“河南一通房地產開發有限公司”(下稱一通公司),翟的妹夫是河南蘭亭房地產開發公司(下稱蘭亭公司)股東。

  翟振鋒任二七區房管局長期間,其親屬的公司前後拿到三個經適房開發項目。

  翟還被舉報,早在上世紀90年代擔任二七區計經委主任時,就涉嫌違規操作數個集體企業改制項目,並從中獲利。如今仍有不少職工陳情。

  一名鄭州的公務員評價翟的仕途軌跡:企業改制大潮時他在計經委,房地產升溫時他在房管局,“他和國家發展步調一致”。

  “移花接木”拿項目

  翟振鋒妹夫所在公司先後拿到兩個經適房項目,妻子公司2009年拿到另一項目

  1月8日,記者到二七區房管局,詢問翟振鋒在任時究竟有哪些職權。

  2002年1月,翟振鋒調任二七區房管局局長,他在這個位置上一直幹了近10年時間。

  二七區房管局辦公室負責人連靜稱,該局除公房管理,“其他一點職能都沒有”。

  記者從二七區政府網站上查到,房管局還擔負著住房制度改革、廉租住房審批管理、低收入家庭住房保障等多項職責。雖是事業單位,但被許多公務員視為“實權部門”。

  翟振鋒出任二七區房管局長不久,2003年,鄭州市房管局給二七區房管局下達了6萬平方米的建設任務項目。

  項目最終落入了翟親屬公司的手中。

  從知情人介紹和各種文件、工商資料綜合,可以發現,翟振鋒採用了“三步走”的戰略。

  第一步,成立公司。翟振鋒到房管局上任之初,2002年7月,他的妹夫馮松偉和兩名新密老鄉共同出資800萬元,成立了蘭亭公司。工商資料顯示,馮控制50%。

  第二步,將公司變為房管局下屬企業。2004年3月,蘭亭公司股權變更,二七區房管局下屬的鄭州市德化街商業步行街經營管理有限公司,出資80萬元入股蘭亭公司,佔股份10%,此時馮松偉控股70%。此後,蘭亭公司對外宣稱為房管局下屬公司。

  第三步,將經適房項目劃歸“房管局下屬公司”。在這個過程中,翟振鋒採用了“先上車後補票”的方式。根據2003年10月鄭州市房地產管理局192號文件顯示,“申請將二七區房管局2003年度6萬平米經濟適用住房計劃,變更到其成立的河南蘭亭房地產開發有限公司名下。”事實上,這個時候的蘭亭公司還是完全的私企,直到2004年變更股權。

  項目就此落到蘭亭公司手中。這個經適房小區被命名為“蘭亭雅苑”。

  2004年,翟振鋒又將另一經適房項目爭取到了蘭亭公司名下,後建設為“蘭亭名苑”。

  2005年,蘭亭公司引入有經驗的開發商,註冊資本變為2000萬元。其中引入的上海股東出資1100萬,馮松偉出資900萬,佔45%的股份。

  據蘭亭公司一位核心員工透露,馮松偉方幾乎沒出錢,“拿項目換股份”。

  據介紹,妹夫不控股,而翟又想掌控全局,常與上海大股東發生爭執。

  到了2009年,翟妻李淑萍擔任法定代表人的一通公司,又拿到了南溪苑經適房項目,僅一期建築面積就達10萬平方米。目前該項目還在建設中。

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