網傳廈門“房叔”1次拋售32套房 總價4200萬元

　　原標題

目前該C區商鋪仍在正常經營

　　“廈門有人一次性拋售32套房產，簡直是名副其實的‘房叔’！”4月9日，這條“爆炸性”消息在廈門不少論壇發佈後，立即引發網友熱議。記者9日調查發現，所謂的“32套”房產，實際上是位於阿里山C區的店舖，目前多數仍在正常經營。此外，有知情人士稱，所謂“房叔”，可能是一名香港人士。

　　爆料

　　有人一下拋售32套房

　　4月9日，有網友爆料稱，廈門版“國五條”細則發佈前一天，房地產交易權籍登記中心公示的交易通告中，有人一次性拋售32套二手房，並附上廈門市房地產交易權籍登記中心的相關數據。

　　記者查閱該網站後發現，確實有這32筆記錄，轉讓的房產，位於思明區呂嶺路2號C01至C29(中間空了C12和C26、27)、C53至C58。轉讓方均來自“何某新”，轉讓公示的日期是4月3日，時間為一個月。

　　現場

　　3店舖搬離 其餘經營正常

　　9日，記者來到位於呂嶺路2號的阿里山大廈C區發現，按照不同編號，這裡共有十幾個店舖，主要經營家居類產品。除了3家已搬空待租，其餘商鋪仍在正常經營。在編號“C17”的店舖內，一位工作人員告訴記者，對於網上傳出的店舖轉讓事件，她一概不知。

　　該工作人員透露，這層樓的店舖，確為同一業主所有，但對於該業主的具體情況，她並不知情。“這裡的店舖租約基本上是一年一簽，租金每年按照10%在遞增，當前一平方米60多元。”該人員說，

　　由於租金比較優惠，這裡的承租者都比較“忠實”。

　　傳言

　　業主為香港投資者

　　阿里山大廈C區一位經營者告訴記者，“該層業主聽說是位香港人，平時基本上都在香港，其在廈門的相關事宜，都是交給一位‘代理人’處理。”但她表示目前沒有這位“代理人”的聯繫方式。

　　記者就此諮詢阿里山大廈物業，對方表示，之前有聽說C區有店舖轉讓的事，但具體情況並不清楚。記者隨後通過電話聯繫該大廈招商處一名工作人員，對方稱，“如果是要租店面，得來現場考察，要簽合同時，才會安排相關人士見面”。截至發稿時，記者仍未聯繫上該業主。

　　根據公告，如果轉讓32間店舖，能獲取多少收入？廈門市中原世際房地產代理有限公司經紀人嚴先生告訴記者，根據阿里山大廈2樓店舖的行情，一平方米估計在2.8萬元/平方米，“3樓也可能跟這個價差不多”。“如果按照2.8萬元/平方米的均價算，該樓面積約1500平方米，那麼總收入約4200萬元。”嚴先生說，但從實際銷售情況來看，這裡的店舖並不好賣，“因此不排除為了儘快脫手，業主會考慮降價銷售”。據《海西晨報》

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