樓市亂象調查：10萬一個號，保證買到心儀房源？

　　10萬左右一個號，保證可以選到心儀房源。近日，揚子晚報新聞熱線96096接到多位南京市民打來的電話，反映位於浦口區江浦街道環城西路與華山路交會處的中交錦蘭薈樓盤涉嫌違規“炒房號”。

　　記者調查發現，市民投訴情況屬實，中交錦蘭薈樓盤在8月13日領取四期3、4、7、8、9、12、13號樓514套房源銷許後，由於報名人數較多，有多家仲介聲稱可以通過內部操作，確保購房者買到房。南京市住房保障和房管局相關負責人明確表示，政府部門對於“炒房號”問題一直極為重視，在售樓盤堅決不允許出現倒賣房號現象，一經發現必將嚴查。

　　揚子晚報/揚眼記者 宋南飛

　　市民投訴>>

　　10萬可以確保買到合適房源

　　市民投訴>>

　　南京市民梁先生近日去到中交錦蘭薈售樓處看房，想購買一套88m2房源自住，總價在195萬左右。銷售人員告訴他，81、88m2房源由於是小戶型，總價低，想買的人相對比較多，最後買到合適房源的概率可能不太高。

　　8月15日，中交錦蘭薈開啟線上報名，梁先生立即提交了相關報名資料。隨後，梁先生卻聽朋友說，該項目周邊很多仲介機構在倒賣房號，10萬左右就可以保證能選到合適房源。梁先生聽到這個消息非常氣憤，“我自己本身是剛需購房者，不可能再掏10萬塊出來買房號。但現在這麼多仲介炒賣房號，我們這些老老實實搖號的，一定是吃虧的啊。還有一點，仲介的房號是哪邊來的？在這個過程中，是不是開發商也參與其中了？”隨後，梁先生撥打揚子晚報熱線電話進行了投訴。

　　記者調查>>

　　仲介稱可通過開發商內部操作

　　接到投訴後，記者來到中交錦蘭薈售樓處。銷售人員告訴記者，該項目四期房源剛領取銷許，銷許均價21522-22040元/㎡，建築面積約81、88、116、127、137、143㎡，毛坯交付，已于8月15日9：00-8月16日9：00啟動意向登記。

　　隨後，記者以購房者身份聯繫到該項目周邊仲介機構，其中一家仲介機構工作人員向記者明確表示，可以通過內部操作買到該項目房號。“我們找的是開發商內部的人，在搖號之前可以百分百保證能買到房子。”費用方面，該仲介報價8萬元。“這個錢也不是我們收，開發商不好自己收，我們屬於代收的性質。”可以保證一定能買到房嗎？“交了錢會有一個協議給你，買不到可以全款把錢退給你。你放心，交了錢肯定能買得到。”

　　另一家仲介機構則表示該項目房號費用在10萬元左右，有兩種操作方式。“你購房證明給我，保證會有一套房子給你，收費10萬左右，這是第一種方式，通過內部操作把你的號往前面排。另一種方式是你可以自己先搖，搖不到的話我們自己有很多號，可以搖完之後把我們前面的號更名給你，但收費差不多也是10萬左右的樣子。”

　　主管部門>>

　　堅決不允許出現倒賣房號現象

　　對於炒賣房號等違規行為，政府部門已經多次出臺通知，明令禁止。

　　2018年6月28日，住建部等七部門聯合印發了《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》，通知中整治重點第一項為投機炒房行為，其中就包括“通過更改預售合同、變更購房人等方式，投機炒作未交付的商品房。”南京市住房保障和房管局相關負責人明確表示，政府部門對於“炒房號”問題一直極為重視，在售樓盤應嚴格落實購房實名制，堅決不允許出現倒賣房號現象，一經發現，必將嚴查。“如果有類似情況，購房者可保存相關證據，向主管部門進行投訴舉報。”