台灣網12月6日消息 據臺媒報道，臺當局“經建會”5日發佈臺灣地區今年第三季度住宅需求動向報告指出，臺灣民眾對當地中長期房價表示悲觀；如要在臺北買房仍得不吃不喝八年，在臺北住大房仍是多數人遙不可及的夢想。
據臺灣《中時電子報》報道，臺當局“經建會”的這份調查顯示，今年第三季度全臺灣地區購屋者對房價信心綜合分數為102.48，比上季度小幅減少5.52分，顯示購屋者對房價上漲信心略為下降，未來房價信心分數為97.40分，低於基本線100分，比上季度小幅減少6.60分，顯示民眾對中長期的房價也表示悲觀，代表民眾認為房地產需求，處於向下修正階段。
報道引述臺灣政治大學地政係教授張金鶚的話表示，信心分數下降可能是因為民眾覺得房價太高買不起或是由於“雙鬼月”（潤七月）效應，而臺北市的購物搜尋者的綜合信心指數最高，為118.73分，相較于最低的桃竹縣市的75.88分，顯示不同區間的兩極化差異。
報告顯示，在臺灣地區，自住需求依然是市場主流，不過長期而言，投資需求有逐漸增加。張金鶚表示，投資客佔購屋者比例約五成，投資購屋增加會造成短線進出，會破壞當地房價穩定性。
報告指出，購屋負擔方面，臺北市購屋負擔和貸款負擔都是最高，平均房價所得比達八倍，顯示要不吃不喝八年才能在臺北市購屋。顯然臺北居是大不易，對多數人而言，還是遙不可及夢想。（雲鵬）
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